Le marché de l'habitation de St. John's demeurera stable

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwire - 5 nov. 2012) - Selon l'édition d'automne 2012 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, St. John's, publié par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), des prix fixes et une offre suffisante de logements neufs et existants feront en sorte que l'activité sur le marché de l'habitation demeurera stable cette année et en 2013.

« Les faibles taux hypothécaires, la croissance du revenu, la progression de l'emploi à temps plein et le solde migratoire positif soutiendront le marché local de l'habitation pendant le reste de l'année et l'an prochain », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché à la SCHL pour Terre-Neuve-et-Labrador.

Selon les prévisions, l'activité dans le secteur de la construction résidentielle sera vigoureuse dans la région de St. John's cette année et l'an prochain, étant donné que la demande de nouveaux logements est stimulée par de nouveaux grands projets de construction, surtout dans le secteur des ressources naturelles. Le nombre total de maisons individuelles mises en chantier devrait s'établir à 1 275 en 2012, puis augmenter encore de 1 200 en 2013. Dans le segment des logements collectifs, on s'attend à ce que les mises en chantier se chiffrent à 800 cette année et à 750 en 2013.

Sur le marché de la revente, 3 750 transactions seront conclues d'ici la fin de l'année, puis 3 500 autres le seront l'an prochain. En raison des stocks excédentaires sur le marché local de la revente et de la réduction de la demande de logements, on s'attend à ce que la progression des prix soit inférieure à 10 % en 2012 et 2013. Le prix MLS^® moyen devrait s'établir à 280 000 $ à la fin de cette année, et ensuite connaître une faible croissance pour atteindre 285 000 $ en 2013.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du http://www.schl.ca/marchedelhabitation.

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