Le marché de l'habitation d'Ottawa se détendra en 2015

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 13 nov. 2014) - Selon Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché à la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) pour la région d'Ottawa, le marché de la revente d'Ottawa restera équilibré en 2015. La SCHL a présenté ses plus récentes prévisions pour la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa aujourd'hui, à l'occasion de sa conférence annuelle sur les perspectives du marché de l'habitation.

À la conférence de cette année, intitulée « Qu'est-ce qui stimulera le marché? », les analystes de marché de la SCHL ont décrit comment les tendances démographiques agiront sur le marché de l'habitation d'Ottawa. De plus, ils ont fait une analyse approfondie des prévisions pour ce marché en 2015.

« Même si le marché restera équilibré à Ottawa l'an prochain, certains types de logements demeureront dans la moitié inférieure de la fourchette caractéristique d'un marché équilibré. Les mises en chantier d'habitations ralentiront en 2015 en raison d'une baisse dans la catégorie des appartements. À long terme, cependant, les conditions démographiques et l'abordabilité favoriseront les petits logements », a déclaré M^me Pérez Torres.

Voici les points saillants de la conférence d'aujourd'hui :

• Les ventes de logements existants baisseront, à cause d'un recul dans la catégorie des copropriétés et de l'accroissement des taux d'intérêt.
• Les reventes seront moins nombreuses en 2015 et en 2016.
• Les mises en chantier augmenteront d'ici 2016, grâce à la croissance démographique et à l'intérêt porté aux habitations abordables récemment.
• Le niveau élevé du stock d'appartements en copropriété limite la croissance du prix des appartements.
• Les taux d'inoccupation diminueront en 2016, vu la vigueur de la demande de logements locatifs.
• Le marché de l'habitation sera soutenu par la croissance continue de l'emploi dans la capitale.

Selon Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario : « Un raffermissement de la croissance économique stimulera le marché de l'habitation de l'Ontario en 2015. Cependant, comme les charges de remboursement hypothécaire continueront d'augmenter, en grande partie sous l'effet de la hausse des prix des logements, les unités plus abordables seront de plus en plus recherchées d'ici 2016. Ce sont les marchés de la revente qui entourent la région du Grand Toronto, les habitations de plus forte densité et les logements locatifs qui profiteront le plus de l'évolution constante des habitudes d'achat. »

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

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