Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

14 juin 2012 08h15 HE

Le marché de l'habitation ralentit dans le Canada atlantique

HALIFAX, NOUVELLE-ÉCOSSE--(Marketwire - 14 juin 2012) - Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique1 du deuxième trimestre diffusé par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs diminueront de près de 10 % en 2012, puis de 5 % en 2013.

« Malgré le repli attendu, le rythme de construction devrait demeurer élevé en regard du passé. Selon les prévisions, le niveau d'activité sur le marché des logements collectifs neufs, qui comprend les appartements, reculera de 15 % en 2012 et de 6 % en 2013. À cause de la faible croissance de l'emploi et des salaires, les mises en chantier de maisons individuelles devraient se replier de 7 % en 2012, puis de 3 % en 2013 », a déclaré Alex MacDonald, économiste régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

En 2012, on s'attend à ce que la croissance des prix se situe près de 3 %, car l'augmentation constante de l'offre la maintiendra près du taux d'inflation. Le nombre de reventes devrait diminuer modérément en 2012, soit d'environ 2 %.

Mettant à profit plus de 65 années d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et les intervenants du secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir de la section Marché de l'habitation du site Web de la SCHL.

MLS® est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble.

(This document is also available in English.)


Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique1
Mises en chantier d'habitations
2011
Nombre réel

2012
Prévisions
Nouveau-Brunswick 3 452 2 950
Fourchette de prévisions 2 600 - 3 300
Nouvelle-Écosse 4 644 4 250
Fourchette de prévisions 3 800 - 4 700
Île-du-Prince-Édouard 940 800
Fourchette de prévisions 705 - 895
Terre-Neuve-et-Labrador 3 488 3 200
Fourchette de prévisions 2 850 - 3 550
Région de l'Atlantique 12 524 11 200
Fourchette de prévisions 9 955 - 12 445
Ventes MLS® 2
2011
Nombre réel

2012
Prévisions
Nouveau-Brunswick 6 599 6 250
Fourchette de prévisions 5 600 - 6 900
Nouvelle-Écosse 10 321 10 450
Fourchette de prévisions 9 600 - 11 300
Île-du-Prince-Édouard 1 521 1 375
Fourchette de prévisions 1 250 - 1 500
Terre-Neuve-et-Labrador 4 480 4 250
Fourchette de prévisions 3 900 - 4 600
Région de l'Atlantique 22 921 22 325
Fourchette de prévisions 20 350 - 24 300
Prix MLS®moyen ($)2
2011
Prix réel

2012
Prévisions
Nouveau-Brunswick 160 545 $ 162 000 $
Fourchette de prévisions 159 500 $ - 164 500 $
Nouvelle-Écosse 212 512 $ 220 000 $
Fourchette de prévisions 216 000 $ - 224 000 $
Île-du-Prince-Édouard 149 617 $ 155 600 $
Fourchette de prévisions 152 500 $ - 158 750 $
Terre-Neuve-et-Labrador 251 581 $ 262 000 $
Fourchette de prévisions 258 000 $ - 266 000 $
Région de l'Atlantique 201 013 $ 207 792 $
Fourchette de prévisions 204 601 $ - 211 028 $
SOURCE : SCHL, Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique, deuxième trimestre de 2012
1 Les prévisions présentées dans ce rapport sont fondées sur l'information disponible en date du 27 avril 2012. Des fourchettes de prévisions sont fournies au besoin afin de tenir compte de l'incertitude économique.
2 MLS® (Multiple Listing Service®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

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