Le nombre de mises en chantier de logements collectifs se classe au premier rang à Ottawa en décembre

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 11 jan. 2011) - Selon les données provisoires les plus récentes diffusées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 542 habitations ont été mises en chantier en décembre dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa. Au total, les constructeurs ont commencé 6 446 unités résidentielles en 2010, un résultat dépassant la moyenne des dix dernières années et un niveau de 11 % supérieur à celui de 2009.

Les mises en chantier d'habitations ont été robustes dans tous les segments du marché du neuf le mois dernier : elles se sont chiffrées à 293 dans le segment des logements collectifs et à 249 dans celui des maisons individuelles. « La construction dans le segment des collectifs a été exceptionnellement vigoureuse en 2010. Il n'est donc pas étonnant de constater que les logements de forte densité aient constitué 64 % des unités mises en chantier à Ottawa en 2010; c'est la première fois que la proportion de collectifs est aussi élevée », a déclaré Sandra Pérez-Torres, analyste principale de marché à la SCHL.

Bien que la production d'appartements en copropriété ait été faible en décembre, son niveau annuel a atteint un sommet (1 509). Ce type de logement a représenté 81 % du cumul annuel des mises en chantier d'appartements relevé au 31 décembre 2010.

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En décembre, c'est le secteur de Nepean qui est arrivé en tête au chapitre des mises en chantier dans la RMR d'Ottawa, regroupant 41 % du total des unités entamées durant ce mois. La production de logements dans ce secteur et ceux de Kanata et Osgoode a été plus élevée qu'en décembre 2009. C'est par ailleurs aussi à Nepean que près de la moitié des logements collectifs ont été commencés. De tous les logements collectifs y ayant été mis en chantier, 73 l'ont été dans la portion à l'intérieur de la ceinture verte; il s'agit là d'un record depuis avril 2004. Des 66 logements collectifs dont les constructeurs ont coulé les fondations le mois dernier dans l'ancienne ville d'Ottawa, 48 étaient des appartements en copropriété. Du côté de Kanata, il s'est commencé 44 logements en rangée. Dans les secteurs de Rideau, Osgoode et Gloucester, les constructeurs n'y ont coulé les fondations que de maisons individuelles en décembre dernier.

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L'année 2010 s'est terminée sur une bonne note dans tous les secteurs de la RMR, sauf ceux de Gloucester et Cumberland, où les mises en chantier ont diminué quelque peu dans le premier cas et de 13 % dans le deuxième. C'est à Nepean que le volume d'activité a été le plus élevé en 2010. Les logements collectifs ont représenté 92 % des unités mises en chantier dans l'ancienne ville d'Ottawa, la vaste majorité de ceux-ci étant des copropriétés. Les secteurs de Kanata, Nepean, Gloucester et Cumberland ont également enregistré une plus grande proportion de logements collectifs que de maisons individuelles. Dans les autres secteurs de la région d'Ottawa, l'activité s'est davantage concentrée dans le segment des maisons individuelles, alors que les constructeurs n'ont commencé pratiquement que des unités de ce type dans les secteurs de Rideau et Osgoode.

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Mises en chantier à Ottawa
		Déc. 2009	Déc. 2010	Variation en	%	Cumul 2009 (janv. à déc.	)	Cumul 2010 (janv. à déc.	)	Variation en	%
Logements individuels		238	249	4,6	%	2 471		2 302		-6,8	%
Logements collectifs		583	293	-49,7	%	3 343		4 144		24,0	%
	Jumelés	24	34	41,7	%	299		362		21,1	%
	Maisons en rangée	258	128	-50,4	%	1 909		1 928		1,0	%
	Appartements	301	131	-56,5	%	1 135		1 854		63,3	%
Tous les logements		821	542	-34,0	%	5 814		6 446		10,9	%

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