QUEBEC, QUEBEC--(Marketwired - 8 fév. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec se chiffrait à 4 778 en janvier, comparativement à 5 265 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« Le rythme des mises en chantier a faibli au cours des derniers mois dans la région de Québec. Ce ralentissement était attendu compte tenu, entre autres, des signes d'essoufflement dans la conjoncture économique et démographique. Néanmoins, la tendance des mises en chantier demeure relativement élevée, ce qui s'explique par la construction soutenue de logements locatifs traditionnels. On s'attend toutefois à ce que la cadence des mises en chantier pour ce type de logement diminue cette année », a déclaré Nicolas Bernatchez, analyste de marché à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 925 en janvier, en baisse par rapport à celui de 3 885 enregistré en décembre. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l'on observe souvent des mouvements notables d'un mois à l'autre.
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