Le taux d'inoccupation diminue sur le marché locatif de Charlottetown

HALIFAX, NOUVELLE-ÉCOSSE--(Marketwired - 16 déc. 2014) - Selon les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs réalisée à l'automne par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le taux d'inoccupation des appartements locatifs¹ s'est établi à 5,9 % dans l'agglomération de recensement (AR) de Charlottetown en octobre 2014, en baisse par rapport aux 7,9 % enregistrés à pareil mois en 2013.

« Le ralentissement de la construction d'appartements au cours des 18 derniers mois, conjugué à la forte immigration internationale, a exercé des pressions à la baisse sur le taux d'inoccupation cette année », a déclaré Alex MacDonald, économiste régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

Dans les immeubles qu'ont en commun l'échantillon de l'Enquête de 2013 et celui de l'Enquête de 2014², le loyer moyen des appartements de deux chambres s'est accru de 0,3 % à Charlottetown et s'est établi à 836 $.

Des données sur le marché locatif, en français et en anglais, sont également diffusées dans le Rapports sur le marché locatif - Automne.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

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¹ Les données portent sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois appartements locatifs.

² Lorsqu'on compare l'évolution des loyers moyens d'une année sur l'autre, il faut prendre en considération l'âge de l'immeuble, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En comparant les loyers d'unités faisant partie de l'univers qu'ont en commun l'Enquête sur les logements locatifs d'octobre 2013 et celle d'octobre 2014, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont assumée les locataires.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

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