Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 juil. 2011 08h15 HE

Le total des mises en chantier d'habitations relevé en juin à Ottawa a fait monter le cumul annuel

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 11 juillet 2011) - Selon les données provisoires les plus récentes diffusées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 606 habitations ont été commencées le mois dernier dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa, soit presque 60 % de plus qu'en juin 2010. Quant au cumul annuel des mises en chantier, il accuse un recul de 9 % par rapport à celui des six premiers mois de 2010.

Le segment des logements collectifs, et particulièrement celui des appartements, demeure le principal moteur de la construction résidentielle : il représente près des deux tiers de l'activité dans la région. « Le rythme persistant des emplois permanents à temps plein et le niveau record de la rémunération hebdomadaire moyenne ont stimulé la demande de logements dans toutes les catégories, et particulièrement dans celle des appartements en copropriété », a déclaré Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché à la SCHL.

« C'est en juin que les mises en chantier d'habitations ont été les plus nombreuses dans la région depuis le début de 2011, si bien qu'elles ont fait monter le cumul annuel. Les résultats continuent de correspondre aux prévisions de la SCHL pour 2011 », a ajouté Mme Pérez Torres.

Le tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/f711cmhc_ot1.jpg

Plus de 40 % des logements mis en chantier en juin ont été recensés à Nepean, dont la plupart de ceux-ci étaient des appartements en copropriété et des maisons individuelles. Même si l'activité dans le segment des maisons individuelles semble ralentir près du centre-ville, elle maintient son rythme dans les secteurs à l'extérieur de la ceinture de verdure, tels que Nepean, Cumberland et Gloucester. Tout comme Nepean, Kanata a affiché une forte hausse des mises en chantier en juin, surtout dans la catégorie des maisons en rangée.

Le tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/f711cmhc_ot2.jpg

Bien que la plupart des secteurs aient enregistré un cumul annuel inférieur à celui qu'ils avaient affiché au 30 juin 2010, le nombre élevé de logements mis en chantier en juin leur a permis de renforcer leur niveau d'activité. Il importe de souligner que le cumul annuel relevé au centre-ville d'Ottawa a plus que triplé en regard de celui des six premiers mois de 2010. Comme on s'y attendait, plus de 75 % des logements commencés dans ce secteur depuis le début de l'année sont des appartements en copropriété. Gloucester et le canton de Rideau sont les deux autres secteurs qui ont affiché une croissance positive de leur cumul annuel. Même si l'activité enregistrée à Gloucester a été bien répartie entre les maisons en rangée, les maisons individuelles et les jumelés, c'est dans ce secteur que plus du quart des jumelés commencés dans la RMR d'Ottawa depuis le début de 2011 ont été recensés.

Le tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/f711cmhc_ot3.jpg

Mises en chantier à Ottawa

Juin 2010 Juin 2011 Variation en % Cumul 2010 (janv. à juin) Cumul 2011 (janv. à juin) Variation en %
Logements individuels 203 239 17,7 % 1 120 875 -21,9 %
Logements collectifs 181 367 102,8 % 1 521 1 539 1,2 %
Jumelés 10 40 300,0 % 162 157 -3,1 %
Maisons en rangée 141 189 34,0 % 975 856 -12,2 %
Appartements 30 138 360,0 % 384 526 37,0 %
Tous les logements 384 606 57,8 % 2 641 2 414 -8,6 %

Mettant à contribution 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de haute qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

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Renseignements

  • Ottawa (en français ou en anglais) :
    Sandra Pérez-Torres
    analyste principale de marché
    613-748-5120
    sperezto@schl.ca

    Ontario :
    Ted Tsiakopoulos
    économiste régional
    416-218-3407
    ttsiakop@schl.ca

    Canada :
    Charles Sauriol
    agent principal, Relations avec les médias
    613-748-2799
    csauriol@schl.ca