Les achats de logements baisseront en 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 18 mai 2016) - Selon le numéro du printemps du rapport Perspectives du marché de l'habitation pour la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara publié aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier d'habitations diminueront et oscilleront entre 1 600 et 1 700 en 2016, puis entre 1 500 et 1 700 en 2017. Le nombre de maisons individuelles qui seront commencées en 2016 demeurera pratiquement inchangé par rapport à 2015, mais les mises en chantier moins nombreuses de tous les autres types d'habitation entraîneront une baisse du total des mises en chantier. Cette tendance baissière se poursuivra en 2017 étant donné un faible repli du nombre de maisons individuelles commencées.

Les ventes de logements existants varieront de 6 600 à 6 700 en 2016, puis diminueront légèrement en 2017 pour s'établir entre 6 500 et 6 600. En 2016 et en 2017, le marché de la revente sera favorable aux vendeurs. Le prix moyen des logements existants montera en 2016 pour se situer entre 289 400 $ et 291 400 $, puis augmentera encore l'année suivante pour s'établir entre 291 400 $ et 309 800 $.

« Les achats de logements baisseront en 2016. La croissance des salaires et de l'emploi, surtout celle des postes à temps plein, continuera d'alimenter la demande de logements, mais puisque de nombreux acheteurs ont déjà conclu l'achat de leur habitation en 2015, les ventes de logements existants et les mises en chantier baisseront cette année. L'augmentation des taux hypothécaires, la hausse du prix des maisons et l'accroissement modeste des salaires diminueront légèrement l'abordabilité en 2017 et exerceront une pression à la baisse sur la demande de logements », a indiqué Edgard Navarrete, analyste de marché à la SCHL pour la RMR de St. Catharines-Niagara.

Les rapports PMH du Canada, des régions et des RMR sont disponibles ici.

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