Les mises en chantier de logements augmenteront cette année à Thunder Bay

THUNDER BAY, ONTARIO--(Marketwire - 30 mai 2011) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction de jumelés, de maisons en rangée et d'appartements retiendra l'attention cette année dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Thunder Bay. Les mises en chantier de maisons individuelles seront supérieures à la moyenne, comme elles l'avaient été l'an dernier. La société a diffusé cette information aujourd'hui dans l'édition du printemps 2011 de son rapport Perspectives du marché de l'habitation, rmr de Thunder Bay. Des rapports sont également produits pour d'autres grandes agglomérations du pays.

Voici les faits saillants du rapport :

• Les mises en chantier d'habitations augmenteront de 22 % cette année, grâce à un accroissement de l'activité dans le segment des collectifs (jumelés, logements en rangée et appartements) et à une production supérieure à la moyenne du côté des maisons individuelles.

• Après avoir été nombreuses en 2010, les ventes MLS® de propriétés résidentielles diminueront de 5 % cette année, avant de remonter quelque peu en 2012.

• La pénurie d'inscriptions continuera d'exercer des pressions à la hausse sur les prix MLS® moyens et fera en sorte que le marché demeurera favorable aux vendeurs.

• La croissance démographique sera soutenue par l'augmentation du solde migratoire, mais modérée par les effets du vieillissement de la population.

" La pénurie d'inscriptions persistera sur le marché de la revente, ce qui aura une incidence sur les ventes et les prix, a précisé Warren Philp, analyste de marché à la SCHL pour le Nord de l'Ontario. Le cumul des logements mis en chantier en 2011 dépassera celui de 2010, car les promoteurs s'intéresseront aux habitations à forte densité destinées à des propriétaires-occupants. "

" Les acheteurs de logements, surtout dans les marchés du Sud de l'Ontario où les habitations sont plus chères qu'ailleurs dans la province, s'intéresseront de plus en plus aux gammes de prix relativement abordables au cours des prochaines années, en raison du resserrement des conditions sur le marché du crédit hypothécaire. C'est de bon augure pour les segments des appartements pour propriétaire-occupant et des logements locatifs, a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario. Les marchés de l'habitation du Nord de l'Ontario feront exception, car l'activité sera vive dans le secteur des mines et les logements y sont moins chers qu'ailleurs, ce qui fera croître la demande d'habitations de faible densité. "

Mettant à contribution 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

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