Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

13 août 2014 08h15 HE

Les mises en chantier d'habitations augmenteront en 2014 et diminueront en 2015 dans les Prairies

CALGARY, ALBERTA--(Marketwired - 13 août 2014) - Selon l'édition du troisième trimestre de 2014 du rapport Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants pour la région des Prairies publiée aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de logements mis en chantier devrait monter à 52 900 en 2014 avant de glisser à 50 800 en 2015.

« À la suite d'une hausse de 2,2 % cette année, les mises en chantier d'habitations diminueront dans les provinces des Prairies en 2015. Les prévisions indiquent que le solde migratoire sera inférieur au niveau record atteint en 2013 et que la croissance de l'emploi ralentira. Pour ce qui est de l'offre, en raison du grand nombre de logements collectifs en stock, les constructeurs passeront plus de temps l'an prochain à écouler leurs logements en construction ou en stock; ils auront donc moins de temps pour couler les fondations de nouveaux ensembles. En outre, parce que la concurrence venant du marché de la revente sera plus vive et attirera des acheteurs, l'activité sera moins forte sur le marché du neuf en 2015 », a déclaré Richard Cho, analyste principal de marché à la SCHL.

En Alberta, les prévisions pour 2014 annoncent une hausse de 7 % des mises en chantier d'habitations, qui se chiffreront à 38 600. En 2015, leur nombre devrait descendre à 36 800. En Saskatchewan, les prévisions indiquent que le nombre de logements commencés descendra à 7 900 cette année et à 7 500 l'an prochain. Au Manitoba, les mises en chantier devraient baisser de 14 % en 2014 et être au nombre de 6 400. L'an prochain, elles se redresseront un peu pour se chiffrer à 6 500, selon les prévisions.

Le total des ventes MLS® devrait monter à 69 900 en Alberta en 2014, puis à 71 900 en 2015. Le nombre record de migrants qui sont arrivés dans cette province au cours des dernières années sert de moteur à la demande de logements. En Saskatchewan, les ventes MLS®, soutenues par la croissance continue de l'emploi et les gains démographiques, devraient se chiffrer à 13 700 en 2014 et à 13 800 en 2015. Au Manitoba, une hausse des reventes est prévue; celles-ci devraient se chiffrer à 13 900 en 2014 et à 14 100 en 2015. Les gains d'avoir propre foncier réalisés au cours des dernières années inciteront un certain nombre de propriétaires à acquérir un logement d'un cran supérieur, et l'augmentation du nombre d'inscriptions courantes sur le marché de la revente élargira le choix offert aux acheteurs éventuels.

Des trois provinces des Prairies, c'est l'Alberta qui affichera la plus forte hausse des prix cette année, car c'est là que la demande progresse le plus. Selon les prévisions, le prix de revente moyen y croîtra de 4,2 % par rapport à 2013 pour se chiffrer à 396 800 $, puis montera à 407 000 $ en 2015. Les nouvelles inscriptions augmentent davantage que les ventes cette année, tant en Saskatchewan qu'au Manitoba, d'où un ralentissement de la croissance des prix. En Saskatchewan, le prix MLS® moyen devrait passer de 295 600 $ en 2014 à 303 000 $ en 2015. Au Manitoba, il devrait monter à 266 200 $ cette année et à 273 800 $ l'an prochain.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/962311F.pdf

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Richard Cho, analyste principal de marché
    (403) 515-2996
    rcho@schl.ca

    Relations avec les médias
    Charles Daniel Mainville
    Conseiller principal en communications
    (403) 515-2915
    cdmainvi@schl.ca