Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

31 oct. 2013 08h15 HE

Les mises en chantier d'habitations devraient rester stables en 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 31 oct. 2013) - La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) s'attend à ce que le nombre total de mises en chantier d'habitations soit stable en 2014, puisque les facteurs fondamentaux, dont la croissance de l'emploi et la migration, continueront de soutenir le marché canadien de l'habitation, selon l'édition du quatrième trimestre de 2013 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada1.

« Sur le marché du neuf, les constructeurs devraient cependant ralentir leur cadence de production, en attendant que les stocks de logements non écoulés, achevés et en construction diminuent. Sur le marché de la revente, les acheteurs ont été portés à devancer leur achat d'une propriété résidentielle et à utiliser un prêt hypothécaire préautorisé en raison de la récente hausse modérée qu'ont subie les taux hypothécaires. On s'attend à ce que les ventes de logements existants augmentent à un rythme modeste en 2014, avec l'amélioration de la conjoncture économique », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Le nombre annuel de mises en chantier d'habitations, qui s'est élevé à 214 827 en 2012, devrait osciller entre 179 300 et 190 600 en 2013 et entre 163 700 et 205 700 en 2014. Les prévisions ponctuelles de la SCHL se situent à 185 000 cette année et à 184 700 l'an prochain.

Après avoir atteint 454 005 en 2012, le nombre de ventes conclues par l'entremise du Multiple Listing Service® (MLS® 2) devrait être compris entre 439 400 et 474 000 en 2013 et entre 438 300 et 498 100 en 2014. Les prévisions ponctuelles l'établissent à 456 700 cette année et à 468 200 l'année prochaine.

On s'attend à ce que le prix MLS® moyen varie entre 372 300 $ et 383 700 $ en 2013 et entre 374 100 $ et 396 300 $ en 2014. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le fixent à 378 000 $ cette année et à 385 200 $ l'an prochain, en hausse de 4,0 % et de 1,9 %, respectivement.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, sous la rubrique Salle de presse (SCHL.ca/Salle de presse).

Pour en savoir davantage, rendez-vous au www.schl.ca ou composez le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

1 Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données disponibles en date du 16 octobre 2013. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière.

2 Multiple Listing Service® (MLS®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble.

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