Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

25 mai 2015 08h15 HE

Les mises en chantier d'habitations diminueront dans les Prairies en 2015 et 2016

CALGARY, ALBERTA--(Marketwired - 25 mai 2015) - Selon l'édition du deuxième trimestre de 2015 de Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, Prairies publiée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier d'habitations dans les provinces des Prairies devraient diminuer. Après s'être chiffrées à 55 067 en 2014, elles devraient être moins nombreuses et se situer entre 43 400 et 49 500 en 2015 et entre 38 900 et 46 300 en 2016. Le rythme de la construction résidentielle régressera en Alberta et en Saskatchewan, mais il demeurera stable au Manitoba.

« La demande de logements devrait se modérer à mesure que les effets du choc pétrolier se feront sentir sur l'économie. Les bas prix de l'énergie continuent de peser sur les perspectives dans l'industrie du pétrole et du gaz, car les sociétés réduisent leurs dépenses en capital et la demande de main-d'œuvre et de services. Cette situation continuera à contribuer au ralentissement de la croissance de l'emploi et de la migration nette dans les économies stimulées par le secteur de l'énergie, comme celle de la Saskatchewan et surtout celle de l'Alberta », a déclaré Lai Sing Louie, économiste régional à la SCHL.

En Alberta, les mises en chantier d'habitations se sont élevées à 40 590 en 2014, mais leur nombre devrait diminuer et se chiffrer entre 31 900 et 36 500 en 2015 et entre 27 700 et 33 300 en 2016. En Saskatchewan, 8 257 habitations ont été commencées en 2014; toutefois, les mises en chantier devraient baisser et se chiffrer entre 5 900 et 6 700 en 2015 et entre 5 900 et 6 900 en 2016. Au Manitoba, les mises en chantier d'habitations devraient être relativement stables par rapport aux 6 220 unités relevées en 2014 et se situer entre 5 500 et 6 200 en 2015 et entre 5 400 et 6 200 en 2016.

L'affaiblissement de la demande continuera de faire diminuer le nombre de transactions sur le marché de la revente de l'Alberta. Après avoir atteint 71 773 l'an dernier, les ventes MLS® conclues en Alberta diminueront et s'établiront entre 52 000 et 60 500 en 2015 et entre 52 700 et 61 500 en 2016. En Saskatchewan, 13 868 reventes ont été dénombrées en 2014. Selon les prévisions, les ventes MLS® reculeront dans cette province et s'établiront entre 11 300 et 13 100 cette année et entre 11 400 et 13 300 l'an prochain. Au Manitoba, après avoir été au nombre de 13 782 en 2014, les ventes MLS® devraient se situer entre 12 900 et 14 700 en 2015 et entre 12 800 et 14 900 en 2016. L'accélération de la croissance de l'emploi, la progression de la rémunération et le solde migratoire élevé et constant au Manitoba contribueront à maintenir les reventes à un niveau relativement stable.

En Alberta, le prix MLS® moyen s'est établi à 400 590 $ en 2014. Puisque de nombreux marchés avantagent les acheteurs, le prix MLS® moyen dans cette province devrait se chiffrer entre 366 600 et 402 000 $ en 2015 et entre 360 400 et 409 500 $ en 2016. En Saskatchewan, le prix de revente moyen s'est établi à 298 359 $ en 2014. Le niveau de l'offre est élevé par rapport à la demande dans cette province et le prix MLS® moyen devrait se situer entre 282 000 et 304 500 $ en 2015 et entre 279 000 et 315 400 $ en 2016. Au Manitoba, le prix MLS® moyen a été de 266 329 $ en 2014. Le niveau de l'offre est également élevé dans cette province, mais la demande devrait y demeurer stable. Selon les prévisions, le prix MLS® moyen des logements situés au Manitoba se chiffrera entre 258 600 et 276 400 $ en 2015 et entre 260 100 et 287 100 $ en 2016.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Region_Prairies_FR.pdf

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Lai Sing Louie, économiste régional
    403-515-2991
    llouie@schl.ca

    Relations avec les médias
    Dan Toth, conseillère, Relations publiques
    403-515-2976
    dtoth@schl.ca