Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

05 nov. 2012 08h15 HE

Les mises en chantier d'habitations ralentiront au Canada, mais les ventes de logements existants seront stables en 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 5 nov. 2012) - Selon l'édition du quatrième trimestre de 2012 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada1, diffusé par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), l'activité devrait continuer de ralentir au dernier trimestre de 2012 et en 2013 sur le marché du neuf, alors que le marché de la revente devrait se maintenir, de sorte que la croissance des prix se rapprochera du taux d'inflation ou y sera légèrement inférieure.

« L'assombrissement des perspectives économiques mondiales et l'atténuation des effets des ventes sur plan qui ont eu lieu à la fin de 2010 et au début de 2011, lesquelles ont contribué à soutenir les mises en chantier de logements collectifs cette année, amèneront un ralentissement des mises en chantier d'habitations l'an prochain. Néanmoins, la croissance de l'emploi, le bilan migratoire positif et les taux d'intérêt aideront à soutenir les mises en chantier d'habitations », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Le nombre annuel de mises en chantier d'habitations oscillera entre 210 800 et 216 600 cette année et entre 177 300 et 209 900 l'an prochain. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le situent à 213 700 pour 2012 et à 193 600 pour 2013.

Les ventes MLS®2 de logements existants se chiffreront entre 449 200 et 465 600 en 2012 (prévision ponctuelle de 457 400), puis elles devraient augmenter en 2013, pour s'établir entre 433 300 et 489 700 (prévision ponctuelle de 461 500).

On s'attend à ce que le prix MLS® moyen oscille entre 363 200 et 367 000 $ en 2012 et entre 363 100 et 377 900 $ en 2013. Les prévisions ponctuelles de la SCHL reposent sur des augmentations de 0,2 % cette année et de 1,5 % l'an prochain, qui le porteraient respectivement à 365 100 $ et à 370 500 $.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca, sous la rubrique Salle de presse.

Pour en savoir davantage, rendez-vous au www.schl.ca ou composez le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

(1) Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation reflètent l'information disponible en date du 17 octobre 2012. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière.
(2) MLS® (Multiple Listing Service®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble.

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