Marché locatif de Barrie en octobre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 16 déc. 2014) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs⁽¹⁾ dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Barrie se situait à 1.6 % en octobre 2014, en baisse par rapport à celui de 3 % enregistré en octobre 2013. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« Cette année, il y a eu resserrement du marché locatif à Barrie parce que la demande grandissante a largement dépassé l'offre pourtant inhabituellement accrue. L'amélioration de la situation économique, la croissance soutenue de l'emploi chez les jeunes et la baisse du nombre de ménages qui ont quitté le marché locatif ont entraîné une hausse de la demande sur le marché locatif. L'univers locatif primaire s'est accru et l'offre du marché secondaire est demeurée stable. Le resserrement du marché a contribué à l'accélération de la hausse des loyers», a déclaré Abdellah Massaoudi, analyste de marché à la SCHL pour Barrie.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2013 et de 2014⁽²⁾, le loyer moyen des appartements de deux chambres a augmenté de 1,5 % à Barrie.

Les Rapports sur le marché locatif publiés à l'automne par la SCHL présentent également de l'information sur le marché locatif secondaire de certains centres. Dans la région de Barrie, les logements du marché secondaire représentent les deux tiers du parc locatif, et L'offre n'avait pratiquement pas changé en octobre 2014 par rapport à octobre 2013.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - RMR

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⁽¹⁾ L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois logements locatifs.

⁽²⁾ Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2013 et d'octobre 2014, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/984207f.pdf