Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

12 déc. 2013 08h15 HE

Marché locatif de la Nouvelle-Ecosse en octobre 2013

HALIFAX, NOUVELLE-ECOSSE--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs(1) dans les centres urbains(2) de la Nouvelle-Écosse se situait à 3,7 % en octobre 2013, en hausse par rapport à celui de 3,4 % enregistré en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« Un certain nombre de facteurs ont influé sur le marché locatif de la Nouvelle-Écosse en 2013. À Halifax, l'essor de l'offre a plus que compensé la demande supplémentaire et a fait monter la proportion des logements vacants à 3,2 % cette année. Ailleurs dans la province, l'affaiblissement de l'emploi et l'émigration nette ont réduit la demande de logements locatifs et fait croître le taux d'inoccupation », a déclaré Tim Andrews, analyste de marché à la SCHL pour Halifax.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 2013(3), le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 1,1 % dans la province.

Les taux d'inoccupation ont augmenté ou sont demeurés stables dans la plupart des centres urbains. Les taux les plus faibles ont été enregistrés dans la subdivision A de Kings et à Halifax.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - Automne

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(1) L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles locatifs d'initiative privée comptant au moins trois logements.

(2) Un centre urbain compte au moins 10 000 habitants.

(3) Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/917263f.pdf

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Tim Andrews, analyste de marché
    902-426-8465
    902-802-7817 (cell.)
    tdandrew@schl.ca

    Relations avec les médias
    Caroline Arsenault, communications et marketing
    902-426-8127
    902-452-4448 (cell.)
    cmarsena@schl.ca