Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

12 déc. 2013 08h15 HE

Marché locatif de la RMR de Hamilton et de la RMR de Brantford en octobre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation des appartements locatifs(1) dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se situait à 3,4 % en octobre 2013, un taux presque inchangé(2) par rapport à celui de 3,5 % enregistré en octobre 2012. Dans la RMR de Brantford, le taux d'inoccupation des appartements locatifs a été relativement stable, se chiffrant à 2,9 % en octobre 2013, comparativement à 3,5 % en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« L'amélioration de l'emploi chez les jeunes, l'immigration accrue et l'offre limitée d'appartements locatifs ont favorisé la stabilité des taux d'inoccupation à Hamilton et à Brantford », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 2013(3), le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 3,1 % à Hamilton, tandis qu'il est demeuré presque inchangé à Brantford.

Les taux d'inoccupation des grands immeubles d'au moins 200 unités ont diminué pour tous les types de logements et dans toutes les zones à Hamilton. En outre, au cours des trois dernières années, les logements collectifs qui ont été construits après l'an 2000 ont enregistré des taux d'inoccupation constamment plus bas que ceux des immeubles bâtis avant cette année-là.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - RMR

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Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois logements locatifs.

(2) Le taux d'inoccupation enregistré cette année a peu varié sur le plan statistique par rapport à celui de l'an passé.

(3) Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Des tableaux sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/917295f.pdf

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