Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

15 juin 2015 08h15 HE

Marché locatif de la Saskatchewan en avril 2015

SASKATOON, SASKATCHEWAN--(Marketwired - 15 juin 2015) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs(1) dans les centres urbains(2) de la Saskatchewan s'est fixé à 5,6 % en avril 2015, comparativement à 3,3 % en avril 2014, selon les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs du printemps diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« La baisse des prix du pétrole a ralenti la croissance économique de la Saskatchewan. La réduction des dépenses en immobilisations dans l'industrie du pétrole et du gaz a aussi fait diminuer la progression de l'emploi et le nombre de migrants vers la Saskatchewan. De plus, le taux d'inoccupation a également augmenté en raison des ajouts au marché de logements construits expressément pour être donnés en location », a déclaré Goodson Mwale, analyste principal de marché à la SCHL pour la Saskatchewan.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2014 et de 2015(3), le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 2,8 % en Saskatchewan. Regina et Saskatoon ont toutes deux affiché des gains au chapitre du loyer moyen par rapport à l'an dernier. Dans les immeubles visés par les deux enquêtes, le loyer moyen des logements de deux chambres a progressé de 1,8 % à Regina et de 3,4 % à Saskatoon en avril 2015 par rapport au même mois en 2014.

Les taux d'inoccupation ont augmenté dans la plupart des centres urbains de la Saskatchewan par rapport aux résultats d'avril 2014. C'est à Estevan que la proportion de logements locatifs vacants était la plus importante dans la province en avril 2015, soit 20 %, ses niveaux les plus faibles ayant été observés à Moose Jaw (3,6 %) et à Saskatoon (4,6 %). À Regina, le taux d'inoccupation moyen s'est établi à 4,8 % en avril 2015.

Dans les immeubles neufs et les immeubles existants, le loyer mensuel moyen des appartements de deux chambres en avril 2015 s'établissait à 1 095 $ à Regina et à 1 112 $ à Saskatoon. Estevan a continué d'afficher les loyers les plus élevés de la province, comme il fallait y débourser en moyenne 1 302 $ par mois pour louer un appartement de deux chambres en avril 2015. C'est à Swift Current que le loyer mensuel moyen était le plus bas dans cette catégorie : il était de 821 $ en avril 2015.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant :
Rapport sur le marché locatif

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois appartements locatifs.

(2) Un centre urbain compte au moins 10 000 habitants.

(3) Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun l'Enquête d'avril 2014 et celle d'avril 2015, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont assumée les locataires.

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1012378_FR.pdf

Renseignements

  • Relations avec les médias
    Renee Nat, conseillère, Relations publiques
    403-515-2963
    rnat@schl.ca