Marché locatif de Saint John en octobre 2013

MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs(1) dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Saint John se situait à 11,4 % en octobre 2013, en hausse par rapport à celui de 9,7 % enregistré en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« Même si les mises en chantier de logements locatifs ont été modestes à Saint John ces dernières années, le taux d'inoccupation local a continué d'augmenter à l'automne 2013 parce que l'émigration a réduit la demande sur le marché locatif », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 2013(2), le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 0,8 % dans la ville de Saint John à proprement parler.

Les taux d'inoccupation des appartements ont monté par rapport à 2012 dans la plupart des zones de la RMR de Saint John. Dans la ville même de Saint John, le taux d'inoccupation a varié de 8,8 à 12,5 % selon le sous-marché. Dans les secteurs périphériques de la RMR, 12,5 % des logements locatifs étaient vacants à l'automne 2013.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - RMR.

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Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

(1) Les données portent sur les immeubles locatifs d'initiative privée comptant au moins trois logements.

(2) Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Un tableau est disponible au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/917257f.pdf.