Marché locatif de St. Catharines-Niagara en octobre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 16 déc. 2014) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs¹ dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara se situait à 3,6 % en octobre 2014, un taux presque inchangé² par rapport à celui de 4,1 % en octobre 2013. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« La croissance du nombre de jeunes travailleurs se trouvant un emploi et la baisse du nombre de personnes quittant le marché locatif pour devenir propriétaires en raison de la faible croissance de la rémunération ont entraîné une croissance de la demande locative cette année. Bien que moins favorable que l'an dernier, l'immigration a également fait croître la demande. De nouveaux logements sur le marché locatif ont fait augmenter l'offre à un rythme semblable à celui de la demande et le taux d'inoccupation est resté stable à St. Catharines-Niagara », a affirmé Edgard Navarrete, analyste de marché de la SCHL pour St. Catharines-Niagara.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les Enquêtes de 2013 et de 2014³, le loyer moyen des appartements de deux chambres a augmenté de 1,6 % à St. Catharines-Niagara.

Hormis quelques exceptions, le taux d'inoccupation des appartements n'a pas bougé dans la plupart des sous-marchés de la RMR de St. Catharines-Niagara. Le taux d'inoccupation a diminué à Welland et au cœur de St. Catharines. La zone périphérique de Niagara Falls est la seule qui ait connu une augmentation du taux d'inoccupation.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - RMR

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¹ L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois logements locatifs.

² Le taux d'inoccupation enregistré cette année a peu varié sur le plan statistique par rapport à celui de l'an passé.

³ Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2013 et d'octobre 2014, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/984215f.pdf