Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

12 déc. 2013 08h15 HE

Marché locatif de Toronto en octobre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs(1) dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se situait à 1,6 % en octobre 2013, un taux presque inchangé(2) par rapport à celui de 1,7 % enregistré en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« La forte demande chez les ménages de jeunes adultes et le recul de l'accession à la propriété chez les locataires ont alimenté la demande de logements locatifs à Toronto. La demande supplémentaire a entièrement été absorbée par le marché des appartements en copropriété donnés en location. Toutefois, comme l'offre a augmenté plus rapidement que la demande sur ce marché, le taux d'inoccupation y est passé de 1,2 %, en octobre 2012, à 1,8 %, à pareil mois cette année », a déclaré Ed Heese, analyste principal de marché à la SCHL pour Toronto.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 2012(3), le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 3,0 % à Toronto, en raison des conditions relativement serrées sur le marché locatif.

Les Rapports sur le marché locatif publiés à l'automne par la SCHL présentent également de l'information sur le marché locatif secondaire de certains centres. Dans la RMR de Toronto, le taux d'inoccupation des copropriétés à louer est monté de 1,2 %, en octobre 2012, à 1,8 %, un an plus tard.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - RMR.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois logements locatifs.

(2) Le taux d'inoccupation enregistré cette année a peu varié sur le plan statistique par rapport à celui de l'an passé.

(3) Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Un tableau est disponible au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/917344f.pdf.

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Edward Heese, analyste principal de marché
    416-218-3369
    416-660-3951 (cell.)
    eheese@schl.ca

    Relations avec les médias
    Beth Bailey, conseillère, Communications et Marketing
    416-218-3355
    bbailey@schl.ca