VANCOUVER, COLOMBIE-BRITANNIQUE--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs(1) est demeuré stable, à 1,7 %, en octobre 2013 dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Vancouver, comparativement à celui de 1,8 % enregistré en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
« Comme la demande de logements locatifs a augmenté à Vancouver, parallèlement à une croissance de l'univers locatif, le taux d'inoccupation des appartements est demeuré stable », a déclaré Lance Jakubec, analyste principal de marché à la SCHL pour la RMR de Vancouver. Certaines unités locatives construites expressément pour la location ont été retirées temporairement du parc de logements locatifs pour cause de réparation, de rénovation ou de conversion, de sorte que la hausse de l'offre nette sur le marché locatif primaire a été relativement modeste. »
Dans la RMR d'Abbotsford-Mission, la constance de la demande de logements locatifs et un fléchissement de l'offre de logements destinés expressément à la location ont fait baisser le taux d'inoccupation moyen, qui est passé à 3,2 %.
Dans les immeubles faisant partie de l'échantillon qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 2013(3), le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 2,1 % dans la RMR de Vancouver et de 1,5 % dans la RMR d'Abbotsford-Mission. Ces chiffres sont inférieurs au taux de majoration des loyers autorisé en vertu de la loi provinciale (Residential Tenancy Act).
Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Enquête sur les logements locatifs de l'automne.
Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.
Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca
| (1) | L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois logements locatifs. |
| (2) | Un centre urbain compte au moins 10 000 habitants. |
| (3) | Comparer, d'année en année, les loyers moyens peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires. |
Données supplémentaires disponibles sur demande.
(Also available in English)
Pour voir le tableau associé à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/917347f.pdf
Renseignements:
Lance Jakubec, analyste principal de marché
604-737-4095
Cell. : 604-317-5319
ljakubec@schl.ca
Relations avec les médias
Jeanette Wilkinson
604-737-4025
Cell. : 604-360-7793
jpwilkins@schl.ca