Marché locatif du Grand Sudbury en octobre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs(1) dans la région métropolitaine de recensement (RMR) du Grand Sudbury se situait à 3,4 % en octobre 2013, en hausse par rapport à celui de 2,7 % enregistré en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« Dans le Grand Sudbury, les loyers sont demeurés stables et le taux d'inoccupation a augmenté; les ménages ont donc eu plus de choix sur le marché locatif. En effet, la demande a régressé par suite du repli de l'emploi chez les jeunes adultes et du solde migratoire négatif. Par ailleurs, l'offre s'est développée : le nombre d'unités disponibles s'est accru en raison de l'accession à la propriété chez les ménages locataires. Pris ensemble, ces facteurs se sont soldés par un fléchissement sur le marché locatif », a déclaré Jawad Ahmad, analyste de marché à la SCHL pour le Grand Sudbury.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 2013(2), le loyer moyen des logements de deux chambres a n'a pas subi de variation significative sur le plan statistique cette année dans le Grand Sudbury.

Les taux d'inoccupation des appartements ont augmenté par rapport à 2012 dans toutes les zones de la RMR du Grand Sudbury. Le plus bas est toujours enregistré dans la zone 1 (Lockerby), où se trouve une forte concentration de grands immeubles locatifs neufs. La proportion de logements vacants dans cette zone, qui s'établissait à 1,3 % en octobre 2012, est toutefois montée à 1,6 % au même mois cette année.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - RMR.

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(1) L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois logements locatifs.

(2) Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/917297f.pdf