Marché locatif du grand Sudbury en octobre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 16 déc. 2014) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs⁽¹⁾ dans la région métropolitaine de recensement (RMR) du Grand Sudbury se chiffrait à 4,2 % en octobre 2014, en hausse par rapport à celui de 3,4 % enregistré en octobre 2013. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« Dans le Grand Sudbury, le marché locatif a continué de se détendre pour une deuxième année de suite en raison de la hausse des taux d'inoccupation. Cette hausse s'explique notamment par le ralentissement de la migration nette, par la diminution de la demande étudiante pour des logements construits expressément pour le marché locatif et par la forte proportion des travailleurs de 15 à 24 ans qui occupent un emploi à temps partiel leur rapportant un faible revenu », a déclaré Jawad Ahmad, analyste de marché à la SCHL pour le Grand Sudbury.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2013 et de 2014⁽²⁾, le loyer moyen des appartements de deux chambres a augmenté de 1,6 % cette année dans le Grand Sudbury.

Les taux d'inoccupation des appartements ont augmenté par rapport à 2013 dans toutes les zones de la RMR du Grand Sudbury. La zone 1 (Lockerby) continue d'attirer les locataires puisqu'on y trouve le taux d'inoccupation le plus bas, c'est-à-dire de 2,1 % en octobre 2014, comparativement à 1,6 % en 2013.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - RMR.

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⁽¹⁾L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois logements locatifs.

⁽²⁾Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2013 et d'octobre 2014, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/984216f.pdf