Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

12 déc. 2013 08h15 HE

Marché locatif du Nouveau-Brunswick en octobre 2013

MONCTON,, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwired - 12 déc. 2013) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs1 dans les centres urbains2 du Nouveau-Brunswick se situait à 8,9 % en octobre 2013, en hausse par rapport à celui de 6,9 % enregistré en octobre 2012. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« L'offre de logements locatifs étant plus forte que la moyenne sur certains marchés de la province, conjuguée à un recul de la demande par suite d'une émigration accrue, s'est soldée par une hausse des taux d'inoccupation dans la plupart des centres urbains du Nouveau-Brunswick », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2012 et de 20133, le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 1 % au Nouveau-Brunswick. Globalement, le loyer moyen dans les centres urbains a progressé de 0,8 %, l'accroissement de l'offre ayant limité les pressions à la hausse s'exerçant sur les loyers mensuels.

Le taux d'inoccupation le plus faible de la province a été enregistré à Miramichi (3,6 %) et le plus haut, à Bathurst (11,8 %). Campbellton est le seul centre urbain de la province à avoir affiché un taux d'inoccupation plus bas que celui de l'an dernier.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - Automne.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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1L'Enquête sur les logements locatifs porte sur les immeubles locatifs d'initiative privée comptant au moins trois logements.

2Un centre urbain compte au moins 10 000 habitants.

3Comparer, d'année en année, les loyers moyens des logements neufs et existants confondus peut mener à des conclusions légèrement trompeuses, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En excluant les immeubles neufs pour ne garder que les immeubles existants qu'ont en commun les univers des enquêtes d'octobre 2012 et d'octobre 2013, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont subie les locataires.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/917256_table_fre.pdf

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Claude Gautreau, analyste principal de marché
    506-851-2742
    506-866-9002 (cell.)
    cgautrea@schl.ca

    Relations avec les médias
    Caroline Arsenault, communications et marketing
    902-426-8127
    902-452-4448 (cell.)
    cmarsena@schl.ca