Mises en chantier au Québec en décembre

MONTREAL, QUEBEC--(Marketwire - 11 jan. 2011) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 3 545 habitations ont été mises en chantier en décembre 2010, comparativement à 3 696 un an auparavant. Cependant, le niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois (41 300) représente un régime plus élevé que celui du mois de novembre (36 400).

« Cette hausse de régime de la construction résidentielle au Québec provient des logements collectifs, un segment qui s'est démarqué tout au long de l'année 2010 », remarque Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Une hausse de l'activité a été enregistrée du côté des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 2 526, en décembre 2009, à 2 641, un an plus tard, soit une augmentation de 5 %.

Une analyse plus approfondie des données indique que les mises en chantier d'appartements destinés au marché locatif ont diminué de façon notable. Dans les centres de 50 000 habitants et plus, elles sont passées de 687 en décembre 2009 à 614 en décembre 2010. Le nombre de nouveaux chantiers de maisons jumelées a progressé de 17 % durant cette même période.

Les mises en chantier de maisons individuelles ont quant à elles diminué de 23 % comparativement au mois de décembre de 2009, toutes les RMR de la province ayant accusé des pertes. Selon l'enquête, les régions de Gatineau, Montréal et Québec ont présenté des baisses notables (voir le tableau).

En 2010, les mises en chantier d'habitations dans les centres urbains du Québec (10 000 personnes et plus) ont progressé de 18 % par rapport à l'année précédente. Ce résultat traduit principalement l'évolution des mises en chantier dans le segment des logements collectifs (+24 %) et, dans une moindre mesure, dans celui des maisons individuelles (+5 %).

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1­800-668-2642.

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec

(centres de 10 000 habitants et plus)

Décembre

	Maisons individuelles			Logements collectifs			Total
	2009	2010	%	2009	2010	%	2009	2010	%
Centres de 100 000 et plus (décembre)
GATINEAU	80	65	-19	68	63	-7	148	128	-14
MONTRÉAL	516	387	-25	1 448	1 447	0	1 964	1 834	-7
QUÉBEC	136	116	-15	417	427	2	553	543	-2
SAGUENAY	21	10	-52	28	42	50	49	52	6
SHERBROOKE	57	39	-32	92	87	-5	149	126	-15
TROIS-RIVIÈRES	49	20	-59	139	104	-25	188	124	-34
Sous-total (100 000 et plus)	859	637	-26	2 192	2 170	-1	3 051	2 807	-8
Centres de 50 000 à 99 999 (décembre)
DRUMMONDVILLE	37	33	-11	34	11	-68	71	44	-38
GRANBY	34	14	-59	20	47	***	54	61	13
SAINT-HYACINTHE	6	6	0	30	25	-17	36	31	-14
SHAWINIGAN	6	8	33	0	0	0	6	8	33
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU	29	21	-28	45	21	-53	74	42	-43
Sous-total (50 000 à 99 999)	112	82	-27	129	104	-19	241	186	-23
Centres de 10 000 à 49 999 (4e trim.)
ALMA	23	15	-35	14	58	***	37	73	97
AMOS	8	2	-75	0	0	0	8	2	-75
BAIE-COMEAU	2	1	-50	24	150	***	26	151	***
COWANSVILLE	6	5	-17	6	12	***	12	17	42
DOLBEAU-MISTASSINI	4	4	0	0	0	0	4	4	0
GASPÉ	9	10	11	3	10	***	12	20	67
GRENVILLE	5	1	-80	0	0	0	5	1	-80
JOLIETTE	41	48	17	98	48	-51	139	96	-31
LA TUQUE	3	3	0	0	0	0	3	3	0
LACHUTE	24	7	-71	55	24	-56	79	31	-61
LES-ÎLES-DE-LA-MADELEINE	11	11	0	4	4	0	15	15	0
MATANE	6	4	-33	10	0	-100	16	4	-75
MONT-LAURIER	14	10	-29	6	0	-100	20	10	-50
MONTMAGNY	4	4	0	0	0	0	4	4	0
PRÉVOST	57	41	-28	32	0	-100	89	41	-54
RAWDON	20	14	-30	16	2	-88	36	16	-56
RIMOUSKI	43	39	-9	44	204	***	87	243	***
RIVIÈRE-DU-LOUP	9	18	***	54	45	-17	63	63	0
ROBERVAL	6	2	-67	0	0	0	6	2	-67
ROUYN-NORANDA	30	24	-20	4	16	***	34	40	18
SAINTE-ADÈLE	31	21	-32	17	10	-41	48	31	-35
SAINTE-MARIE	7	7	0	15	23	53	22	30	36
SAINTE-SOPHIE	71	56	-21	24	26	8	95	82	-14
SAINT-FÉLICIEN	6	1	-83	0	0	0	6	1	-83
SAINT-GEORGES	44	22	-50	36	200	***	80	222	***
SAINT-LIN-LAURENTIDES	45	71	58	33	39	18	78	110	41
SALABERRY-DE-VALLEYFIELD	14	17	21	30	20	-33	44	37	-16
SEPT-ÎLES	9	11	22	0	10	***	9	21	***
SOREL-TRACY	14	22	57	70	96	37	84	118	40
THETFORD MINES	10	11	10	12	4	-67	22	15	-32
VAL-D'OR	12	53	***	9	4	-56	21	57	***
VICTORIAVILLE	34	37	9	29	60	***	63	97	54
Sous-total (10 000 à 49 999)*	622	592	-5	645	1 065	65	1 267	1 657	31
Québec (estimation 10 000 et +)	1 170	904	-23	2 526	2 641	5	3 696	3 545	-4

*Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions géographiques utilisées lors du recensement de 2006.

***  Valeur absolue supérieure à 100 %

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec

(centres de 10 000 habitants et plus)

Janvier à décembre

	Maisons individuelles			Logements collectifs			Total
	2009	2010	%	2009	2010	%	2009	2010	%
Centres de 100 000 et plus
GATINEAU	1 056	910	-14	2 060	1 777	-14	3 116	2 687	-14
MONTRÉAL	5 446	5 789	6	13 805	16 212	17	19 251	22 001	14
QUÉBEC	1 746	1 768	1	3 767	4 884	30	5 513	6 652	21
SAGUENAY	337	380	13	247	432	75	584	812	39
SHERBROOKE	668	570	-15	912	1 086	19	1 580	1 656	5
TROIS-RIVIÈRES	375	345	-8	652	1 346	***	1 027	1 691	65
Sous-total (100 000 et plus)	9 628	9 762	1	21 443	25 737	20	31 071	35 499	14
Centres de 50 000 à 99 999
DRUMMONDVILLE	332	417	26	198	318	61	530	735	39
GRANBY	256	279	9	361	620	72	617	899	46
SAINT-HYACINTHE	65	73	12	206	286	39	271	359	32
SHAWINIGAN	87	131	51	101	63	-38	188	194	3
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU	230	273	19	173	140	-19	403	413	2
Sous-total (50 000 à 99 999)	970	1 173	21	1 039	1 427	37	2 009	2 600	29
Centres de 10 000 à 49 999
ALMA	81	72	-11	42	206	***	123	278	***
AMOS	32	44	38	0	3	***	32	47	47
BAIE-COMEAU	31	12	-61	24	175	***	55	187	***
COWANSVILLE	25	47	88	62	38	-39	87	85	-2
DOLBEAU-MISTASSINI	19	20	5	0	2	***	19	22	16
GASPÉ	60	48	-20	17	10	-41	77	58	-25
GRENVILLE	9	8	-11	0	27	***	9	35	***
JOLIETTE	220	212	-4	186	193	4	406	405	0
LA TUQUE	8	14	75	2	0	-100	10	14	40
LACHUTE	49	32	-35	93	58	-38	142	90	-37
LES-ÎLES-DE-LA-MADELEINE	47	42	-11	22	8	-64	69	50	-28
MATANE	34	25	-26	12	8	-33	46	33	-28
MONT-LAURIER	40	51	28	6	74	***	46	125	***
MONTMAGNY	17	21	24	8	8	0	25	29	16
PRÉVOST	173	170	-2	39	48	23	212	218	3
RAWDON	70	75	7	42	16	-62	112	91	-19
RIMOUSKI	143	176	23	157	320	***	300	496	65
RIVIÈRE-DU-LOUP	54	71	31	100	120	20	154	191	24
ROBERVAL	16	17	6	8	6	-25	24	23	-4
ROUYN-NORANDA	97	122	26	50	23	-54	147	145	-1
SAINTE-ADÈLE	77	81	5	57	43	-25	134	124	-7
SAINTE-MARIE	37	33	-11	43	51	19	80	84	5
SAINTE-SOPHIE	180	213	18	62	91	47	242	304	26
SAINT-FÉLICIEN	16	12	-25	0	0	0	16	12	-25
SAINT-GEORGES	109	114	5	84	260	***	193	374	94
SAINT-LIN-LAURENTIDES	124	214	73	70	129	84	194	343	77
SALABERRY-DE-VALLEYFIELD	62	66	6	101	186	84	163	252	55
SEPT-ÎLES	41	54	32	0	22	***	41	76	85
SOREL-TRACY	85	114	34	132	240	82	217	354	63
THETFORD MINES	37	36	-3	48	43	-10	85	79	-7
VAL-D'OR	90	122	36	20	71	***	110	193	75
VICTORIAVILLE	133	167	26	223	473	***	356	640	80
Sous-total (10 000 à 49 999)*	2 216	2 505	13	1 710	2 952	73	3 926	5 457	39
Québec (10 000 et +)	12 814	13 440	5	24 192	30 116	24	37 006	43 556	18

* Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions géographiques utilisées lors du recensement de 2006.

*** Valeur absolue supérieure à 100 %