Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 janv. 2011 08h15 HE

Mises en chantier au Québec en décembre

MONTREAL, QUEBEC--(Marketwire - 11 jan. 2011) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 3 545 habitations ont été mises en chantier en décembre 2010, comparativement à 3 696 un an auparavant. Cependant, le niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois (41 300) représente un régime plus élevé que celui du mois de novembre (36 400).

« Cette hausse de régime de la construction résidentielle au Québec provient des logements collectifs, un segment qui s'est démarqué tout au long de l'année 2010 », remarque Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Une hausse de l'activité a été enregistrée du côté des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 2 526, en décembre 2009, à 2 641, un an plus tard, soit une augmentation de 5 %.

Une analyse plus approfondie des données indique que les mises en chantier d'appartements destinés au marché locatif ont diminué de façon notable. Dans les centres de 50 000 habitants et plus, elles sont passées de 687 en décembre 2009 à 614 en décembre 2010. Le nombre de nouveaux chantiers de maisons jumelées a progressé de 17 % durant cette même période.

Les mises en chantier de maisons individuelles ont quant à elles diminué de 23 % comparativement au mois de décembre de 2009, toutes les RMR de la province ayant accusé des pertes. Selon l'enquête, les régions de Gatineau, Montréal et Québec ont présenté des baisses notables (voir le tableau).

En 2010, les mises en chantier d'habitations dans les centres urbains du Québec (10 000 personnes et plus) ont progressé de 18 % par rapport à l'année précédente. Ce résultat traduit principalement l'évolution des mises en chantier dans le segment des logements collectifs (+24 %) et, dans une moindre mesure, dans celui des maisons individuelles (+5 %).

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1­800-668-2642.

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
 
Décembre
  Maisons individuelles Logements collectifs Total
  2009 2010 % 2009 2010 % 2009 2010 %
                   
Centres de 100 000 et plus (décembre)                  
                   
GATINEAU 80 65 -19 68 63 -7 148 128 -14
MONTRÉAL 516 387 -25 1 448 1 447 0 1 964 1 834 -7
QUÉBEC 136 116 -15 417 427 2 553 543 -2
SAGUENAY 21 10 -52 28 42 50 49 52 6
SHERBROOKE 57 39 -32 92 87 -5 149 126 -15
TROIS-RIVIÈRES 49 20 -59 139 104 -25 188 124 -34
                   
Sous-total (100 000 et plus) 859 637 -26 2 192 2 170 -1 3 051 2 807 -8
                   
Centres de 50 000 à 99 999 (décembre)                  
                   
DRUMMONDVILLE 37 33 -11 34 11 -68 71 44 -38
GRANBY 34 14 -59 20 47 *** 54 61 13
SAINT-HYACINTHE 6 6 0 30 25 -17 36 31 -14
SHAWINIGAN 6 8 33 0 0 0 6 8 33
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 29 21 -28 45 21 -53 74 42 -43
                   
Sous-total (50 000 à 99 999) 112 82 -27 129 104 -19 241 186 -23
                   
Centres de 10 000 à 49 999 (4e trim.)                  
                   
ALMA 23 15 -35 14 58 *** 37 73 97
AMOS 8 2 -75 0 0 0 8 2 -75
BAIE-COMEAU 2 1 -50 24 150 *** 26 151 ***
COWANSVILLE 6 5 -17 6 12 *** 12 17 42
DOLBEAU-MISTASSINI 4 4 0 0 0 0 4 4 0
GASPÉ 9 10 11 3 10 *** 12 20 67
GRENVILLE 5 1 -80 0 0 0 5 1 -80
JOLIETTE 41 48 17 98 48 -51 139 96 -31
LA TUQUE 3 3 0 0 0 0 3 3 0
LACHUTE 24 7 -71 55 24 -56 79 31 -61
LES-ÎLES-DE-LA-MADELEINE 11 11 0 4 4 0 15 15 0
MATANE 6 4 -33 10 0 -100 16 4 -75
MONT-LAURIER 14 10 -29 6 0 -100 20 10 -50
MONTMAGNY 4 4 0 0 0 0 4 4 0
PRÉVOST 57 41 -28 32 0 -100 89 41 -54
RAWDON 20 14 -30 16 2 -88 36 16 -56
RIMOUSKI 43 39 -9 44 204 *** 87 243 ***
RIVIÈRE-DU-LOUP 9 18 *** 54 45 -17 63 63 0
ROBERVAL 6 2 -67 0 0 0 6 2 -67
ROUYN-NORANDA 30 24 -20 4 16 *** 34 40 18
SAINTE-ADÈLE 31 21 -32 17 10 -41 48 31 -35
SAINTE-MARIE 7 7 0 15 23 53 22 30 36
SAINTE-SOPHIE 71 56 -21 24 26 8 95 82 -14
SAINT-FÉLICIEN 6 1 -83 0 0 0 6 1 -83
SAINT-GEORGES 44 22 -50 36 200 *** 80 222 ***
SAINT-LIN-LAURENTIDES 45 71 58 33 39 18 78 110 41
SALABERRY-DE-VALLEYFIELD 14 17 21 30 20 -33 44 37 -16
SEPT-ÎLES 9 11 22 0 10 *** 9 21 ***
SOREL-TRACY 14 22 57 70 96 37 84 118 40
THETFORD MINES 10 11 10 12 4 -67 22 15 -32
VAL-D'OR 12 53 *** 9 4 -56 21 57 ***
VICTORIAVILLE 34 37 9 29 60 *** 63 97 54
                   
Sous-total (10 000 à 49 999)* 622 592 -5 645 1 065 65 1 267 1 657 31
                   
                   
Québec (estimation 10 000 et +) 1 170 904 -23 2 526 2 641 5 3 696 3 545 -4
                   
*Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions géographiques utilisées lors du recensement de 2006.
***  Valeur absolue supérieure à 100 %
 
 
Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
 
Janvier à décembre
  Maisons individuelles Logements collectifs Total
  2009 2010 % 2009 2010 % 2009 2010 %
                   
Centres de 100 000 et plus                  
                   
GATINEAU 1 056 910 -14 2 060 1 777 -14 3 116 2 687 -14
MONTRÉAL 5 446 5 789 6 13 805 16 212 17 19 251 22 001 14
QUÉBEC 1 746 1 768 1 3 767 4 884 30 5 513 6 652 21
SAGUENAY 337 380 13 247 432 75 584 812 39
SHERBROOKE 668 570 -15 912 1 086 19 1 580 1 656 5
TROIS-RIVIÈRES 375 345 -8 652 1 346 *** 1 027 1 691 65
                   
Sous-total (100 000 et plus) 9 628 9 762 1 21 443 25 737 20 31 071 35 499 14
                   
Centres de 50 000 à 99 999                  
                   
DRUMMONDVILLE 332 417 26 198 318 61 530 735 39
GRANBY 256 279 9 361 620 72 617 899 46
SAINT-HYACINTHE 65 73 12 206 286 39 271 359 32
SHAWINIGAN 87 131 51 101 63 -38 188 194 3
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 230 273 19 173 140 -19 403 413 2
                   
Sous-total (50 000 à 99 999) 970 1 173 21 1 039 1 427 37 2 009 2 600 29
                   
Centres de 10 000 à 49 999                  
                   
ALMA 81 72 -11 42 206 *** 123 278 ***
AMOS 32 44 38 0 3 *** 32 47 47
BAIE-COMEAU 31 12 -61 24 175 *** 55 187 ***
COWANSVILLE 25 47 88 62 38 -39 87 85 -2
DOLBEAU-MISTASSINI 19 20 5 0 2 *** 19 22 16
GASPÉ 60 48 -20 17 10 -41 77 58 -25
GRENVILLE 9 8 -11 0 27 *** 9 35 ***
JOLIETTE 220 212 -4 186 193 4 406 405 0
LA TUQUE 8 14 75 2 0 -100 10 14 40
LACHUTE 49 32 -35 93 58 -38 142 90 -37
LES-ÎLES-DE-LA-MADELEINE 47 42 -11 22 8 -64 69 50 -28
MATANE 34 25 -26 12 8 -33 46 33 -28
MONT-LAURIER 40 51 28 6 74 *** 46 125 ***
MONTMAGNY 17 21 24 8 8 0 25 29 16
PRÉVOST 173 170 -2 39 48 23 212 218 3
RAWDON 70 75 7 42 16 -62 112 91 -19
RIMOUSKI 143 176 23 157 320 *** 300 496 65
RIVIÈRE-DU-LOUP 54 71 31 100 120 20 154 191 24
ROBERVAL 16 17 6 8 6 -25 24 23 -4
ROUYN-NORANDA 97 122 26 50 23 -54 147 145 -1
SAINTE-ADÈLE 77 81 5 57 43 -25 134 124 -7
SAINTE-MARIE 37 33 -11 43 51 19 80 84 5
SAINTE-SOPHIE 180 213 18 62 91 47 242 304 26
SAINT-FÉLICIEN 16 12 -25 0 0 0 16 12 -25
SAINT-GEORGES 109 114 5 84 260 *** 193 374 94
SAINT-LIN-LAURENTIDES 124 214 73 70 129 84 194 343 77
SALABERRY-DE-VALLEYFIELD 62 66 6 101 186 84 163 252 55
SEPT-ÎLES 41 54 32 0 22 *** 41 76 85
SOREL-TRACY 85 114 34 132 240 82 217 354 63
THETFORD MINES 37 36 -3 48 43 -10 85 79 -7
VAL-D'OR 90 122 36 20 71 *** 110 193 75
VICTORIAVILLE 133 167 26 223 473 *** 356 640 80
                   
Sous-total (10 000 à 49 999)* 2 216 2 505 13 1 710 2 952 73 3 926 5 457 39
                   
                   
Québec (10 000 et +) 12 814 13 440 5 24 192 30 116 24 37 006 43 556 18
 
* Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions géographiques utilisées lors du recensement de 2006.
*** Valeur absolue supérieure à 100 %

Renseignements

  • Province
    Kevin Hughes
    Economiste principal (province de Québec)
    514-283-4488
    ou
    Montréal
    Bertrand Recher
    Analyste principal de marché
    514-283-2758
    ou
    Sherbrooke (Estrie)
    Francis Cortellino
    Analyste principal de marché
    514-283-8391
    ou
    Québec
    Elisabeth Koulouris
    Analyste principale de marché
    418-649-8098
    ou
    Trois-Rivières (Mauricie)
    Marie-Elaine Denis
    Analyste de marché
    418-649-8100
    ou
    Gatineau (Outaouais, Abitibi)
    Patrice Tardif
    Analyste principal de marché
    514-283-2097
    ou
    Saguenay
    Sébastien Paquet-Poirier
    Analyste de marché
    418-649-8102