Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 févr. 2011 08h15 HE

Mises en chantier au Québec en janvier

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 8 fév. 2011) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 2 534 habitations ont été mises en chantier en janvier 2010, comparativement à 2 973 un an auparavant. Par ailleurs, le niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois (41 000) représente un régime moins élevé que celui du mois de décembre (41 400).

« Cette baisse de régime de la construction résidentielle au Québec provient des logements collectifs, un segment qui devrait ralentir au cours de l'année 2011 », remarque Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Une baisse de l'activité a été enregistrée du côté des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 2 257, en janvier 2010, à 2 014, un an plus tard, soit une diminution de 11 %.

Une analyse plus approfondie des données indique que les mises en chantier d'appartements destinés au marché locatif ont diminué de façon notable. Dans les centres de 50 000 habitants et plus, elles sont passées de 638 en janvier 2010 à 391 en janvier 2011. Le nombre de nouveaux chantiers de maisons jumelées a reculé d'environ 50 % durant cette même période.

Les mises en chantier de maisons individuelles ont quant à elles diminué de 27 % comparativement au mois de janvier de 2010, la majorité des RMR de la province ayant accusé des pertes. Selon l'enquête, les régions de Montréal et de Québec ont présenté des baisses notables (voir le tableau).

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1­800-668-2642.

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
 
 
Janvier
 
  Maisons individuelles   Logements collectifs   Total
  2010 2011 %   2010 2011 %   2010 2011 %
                       
Centres de 100 000 et plus                      
                       
GATINEAU 32 38 19   127 98 -23   159 136 -14
MONTRÉAL 324 195 -40   1 462 984 -33   1 786 1 179 -34
QUÉBEC 127 69 -46   206 500 ***   333 569 71
SAGUENAY 12 48 ***   8 63 ***   20 111 ***
SHERBROOKE 46 31 -33   123 83 -33   169 114 -33
TROIS-RIVIÈRES 17 9 -47   54 54 0   71 63 -11
                       
Sous-total (100 000 et plus) 558 390 -30   1 980 1 782 -10   2 538 2 172 -14
                       
Centres de 50 000 à 99 999                      
                       
DRUMMONDVILLE 24 34 42   24 21 -13   48 55 15
GRANBY 15 5 -67   50 41 -18   65 46 -29
SAINT-HYACINTHE 6 3 -50   0 16 ***   6 19 ***
SHAWINIGAN 3 3 0   0 3 ***   3 6 ***
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 20 21 5   8 3 -63   28 24 -14
                       
Sous-total (50 000 à 99 999) 68 66 -3   82 84 2   150 150 0
                       
Québec (estimation 10 000 et +) 716 520 -27   2 257 2 014 -11   2 973 2 534 -15
 
 
Janvier à janvier
 
  Maisons individuelles   Logements collectifs   Total
  2010 2011 %   2010 2011 %   2010 2011 %
                       
Centres de 100 000 et plus                      
                       
GATINEAU 32 38 19   127 98 -23   159 136 -14
MONTRÉAL 324 195 -40   1 462 984 -33   1 786 1 179 -34
QUÉBEC 127 69 -46   206 500 ***   333 569 71
SAGUENAY 12 48 ***   8 63 ***   20 111 ***
SHERBROOKE 46 31 -33   123 83 -33   169 114 -33
TROIS-RIVIÈRES 17 9 -47   54 54 0   71 63 -11
                       
Sous-total (100 000 et plus) 558 390 -30   1 980 1 782 -10   2 538 2 172 -14
                       
Centres de 50 000 à 99 999                      
                       
DRUMMONDVILLE 24 34 42   24 21 -13   48 55 15
GRANBY 15 5 -67   50 41 -18   65 46 -29
SAINT-HYACINTHE 6 3 -50   0 16 ***   6 19 ***
SHAWINIGAN 3 3 0   0 3 ***   3 6 ***
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 20 21 5   8 3 -63   28 24 -14
                       
Sous-total (50 000 à 99 999) 68 66 -3   82 84 2   150 150 0
                       
Québec (estimation 10 000 et +) 716 520 -27   2 257 2 014 -11   2 973 2 534 -15
                       
(***) Valeur absolue supérieure à 100 %

Renseignements

  • Province
    Kevin Hughes
    Économiste principal (province de Québec)
    514-283-4488
    ou
    Montréal
    David L'Heureux
    Analyste principal de marché
    514-496-2587
    ou
    Sherbrooke (Estrie)
    Francis Cortellino
    Analyste principal de marché
    514-283-8391
    ou
    Québec
    Elisabeth Koulouris
    Analyste principal de marché
    418-649-8098
    ou
    Trois-Rivières (Mauricie)
    Marie-Elaine Denis
    Analyste de marché
    418-649-8100
    ou
    Gatineau (Outaouais, Abitibi)
    Patrice Tardif
    Analyste principal de marché
    514-283-2097
    ou
    Saguenay
    Sebastien Paquet-Poirier
    Analyste de marché
    418-649-8102