Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 avr. 2012 08h15 HE

Mises en chantier au Québec en mars

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 11 avril 2012) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle au Québec a reculé de 17 % au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 2 571 habitations ont été mises en chantier en mars 2012, comparativement à 3 111 un an auparavant. De plus, le niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois (35 000) représente un régime plus faible que celui du mois de février (41 800).

La diminution de la construction résidentielle au mois dernier est attribuable au segment des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), le nombre de nouveaux chantiers de maisons individuelles ne s'étant que faiblement replié.

Dans la catégorie des logements collectifs, un déclin de 21 % a été enregistré au mois de mars dernier. De plus, le niveau désaisonnalisé annualisé de mars (24 300) est redescendu depuis février (30 900). Sur le plan régional, une chute de 44 % a été observée dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal. Ailleurs au Québec, les nouveaux chantiers de logements collectifs étaient en hausse dans la majorité des RMR. « Précisons que la diminution des mises en chantier de logements collectifs est attribuable au recul dans le segment locatif. Bien que la construction de copropriétés demeure soutenue pour l'instant, nous prévoyons qu'elle ralentira compte tenu de l'inventaire élevé et d'une demande plus faible », explique Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Toujours selon l'enquête, le nombre de mises en chantier de maisons individuelles était inférieur au bilan du même mois de 2011. Les 726 sites recensés dans cette catégorie en mars traduisent un bilan de 5 % inférieur à celui de mars 2011. Le niveau désaisonnalisé annualisé de mars (10 700) est légèrement inférieur à son rythme de février (10 900). Sur le plan régional, les résultats étaient mitigés (voir le tableau).

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées. Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
Mars
Maisons individuellesLogements collectifsTotal
20112012 %20112012 %20112012 %
Centres de 100 000 et plus (mars)
GATINEAU4328 -354578 7388106 20
MONTRÉAL435331 -241,8021,008 -442,2371,339 -40
QUÉBEC92118 28194326 68286444 55
SAGUENAY237 -70666 ***2973 ***
SHERBROOKE3050 67109128 17139178 28
TROIS-RIVIÈRES1013 303129 -64142 2
Sous-total (100 000 et plus)633547 -142,1871,635 -252,8202,182 -23
Centres de 50 000 à 99 999 (mars)
DRUMMONDVILLE1034 ***49 ***1443 ***
GRANBY1028 ***3943 104971 45
SAINT-HYACINTHE37 ***218 ***525 ***
SHAWINIGAN05 ***010 ***015 ***
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU175 -71100 -100275 -81
Sous-total (50 000 à 99 999)4079 985580 4595159 67
Centres de 10 000 à 49 999 (1er trim.)
ALMA64 -33820 ***1424 71
AMOS02 ***00 002 ***
BAIE-COMEAU02 ***06 ***08 ***
COWANSVILLE817 ***144 -712221 -5
DOLBEAU-MISTASSINI13 ***00 013 ***
GASPÉ30 -10000 030 -100
GRENVILLE02 ***00 002 ***
JOLIETTE2235 592862 ***5097 94
LA TUQUE00 000 000 0
LACHUTE87 -13017 ***824 ***
LES-ÎLES-DE-LA-MADELEINE00 000 000 0
MATANE03 ***00 003 ***
MONT-LAURIER21 -5000 021 -50
MONTMAGNY10 -10000 010 -100
PRÉVOST127 -4200 0127 -42
RAWDON92 -7800 092 -78
RIMOUSKI1020 ***4020 -505040 -20
RIVIÈRE-DU-LOUP54 -20120 -100174 -76
ROBERVAL10 -10000 010 -100
ROUYN-NORANDA41 -7500 041 -75
SAINTE-ADÈLE66 022 088 0
SAINTE-MARIE31 -671023 ***1324 85
SAINTE-SOPHIE3744 191412 -145156 10
SAINT-FÉLICIEN00 0110 -100110 -100
SAINT-GEORGES913 44215 ***1128 ***
SAINT-LIN-LAURENTIDES1932 681824 333756 51
SALABERRY-DE-VALLEYFIELD52 -601726 532228 27
SEPT-ÎLES10 -10000 010 -100
SOREL-TRACY2621 -192627 45248 -8
THETFORD MINES73 -57032 ***735 ***
VAL-D'OR55 000 055 0
VICTORIAVILLE129 -256716 -767925 -68
Sous-total (10 000 à 49 999)*222246 11269306 14491552 12
Québec (estimation 10 000 et +)768726 -52,3431,845 -213,1112,571 -17
*Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions géographiques utilisées lors du recensement de 2006. Ainsi, à compter de 2008, les municipalités suivantes font partie des centres de 10 000 à 49 999 habitants : Les-Îles-de-la-Madeleine, Mont-Laurier, Prévost, Rawdon, Sainte-Adèle, Sainte-Sophie.
(***) Valeur absolue supérieure à 100 %

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
Janvier à mars
Maisons individuellesLogements collectifsTotal
20112012%20112012%20112012%
Centres de 100 000 et plus
GATINEAU11084-24318289-9428373-13
MONTRÉAL914741-193,4642,662-234,3783,403-22
QUÉBEC215213-1895590-341,110803-28
SAGUENAY8416-816911871153134-12
SHERBROOKE6710760266244-83333515
TROIS-RIVIÈRES253020851497511017963
Sous-total (100 000 et plus)1,4151,191-165,0974,052-216,5125,243-19
Centres de 50 000 à 99 999
DRUMMONDVILLE4868423171***7913976
GRANBY2049***14999-34169148-12
SAINT-HYACINTHE621***2363***2984***
SHAWINIGAN410***317***727***
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU4538-161310-235848-17
Sous-total (50 000 à 99 999)123186512192601934244630
Centres de 10 000 à 49 999
ALMA64-33820***142471
AMOS02***00002***
BAIE-COMEAU02***06***08***
COWANSVILLE817***144-712221-5
DOLBEAU-MISTASSINI13***00013***
GASPÉ30-10000030-100
GRENVILLE02***00002***
JOLIETTE2235592862***509794
LA TUQUE000000000
LACHUTE87-13017***824***
LES-ÎLES-DE-LA-MADELEINE000000000
MATANE03***00003***
MONT-LAURIER21-5000021-50
MONTMAGNY10-10000010-100
PRÉVOST127-42000127-42
RAWDON92-7800092-78
RIMOUSKI1020***4020-505040-20
RIVIÈRE-DU-LOUP54-20120-100174-76
ROBERVAL10-10000010-100
ROUYN-NORANDA41-7500041-75
SAINTE-ADÈLE660220880
SAINTE-MARIE31-671023***132485
SAINTE-SOPHIE3744191412-14515610
SAINT-FÉLICIEN000110-100110-100
SAINT-GEORGES91344215***1128***
SAINT-LIN-LAURENTIDES193268182433375651
SALABERRY-DE-VALLEYFIELD52-60172653222827
SEPT-ÎLES10-10000010-100
SOREL-TRACY2621-19262745248-8
THETFORD MINES73-57032***735***
VAL-D'OR550000550
VICTORIAVILLE129-256716-767925-68
Sous-total (10 000 à 49 999)*222246112693061449155212
Québec (10 000 et +)1,7601,623-85,5854,618-177,3456,241-15
*Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions géographiques utilisées lors du recensement de 2006. Ainsi, à compter de 2008, les municipalités suivantes font partie des centres de 10 000 à 49 999 habitants : Les-Îles-de-la-Madeleine, Mont-Laurier, Prévost, Rawdon, Sainte-Adèle, Sainte-Sophie.
(***) Valeur absolue supérieure à 100 %

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