Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 nov. 2011 08h15 HE

Mises en chantier au Québec en octobre

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 8 nov. 2011) - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec le mois dernier dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 3 488 habitations ont été commencées en octobre 2011, comparativement à 4 187 un an auparavant. Par ailleurs, le taux désaisonnalisé annualisé de mises en chantier du mois d'octobre (37 400) représente un rythme d'activité moins élevé que celui du mois de septembre (52 500).

Le résultat du mois d'octobre porte le cumul annuel des mises en chantier dans les centres urbains à 33 908, un chiffre inférieur de 7 % à celui des dix premiers mois de 2010. Ce recul est attribuable au segment des maisons individuelles (-17 %), les mises en chantier de logements collectifs ayant diminué légèrement (-2 %).

« Le rythme de l'activité dans le segment des logements collectifs est revenu à un niveau plus soutenable. Quant au cumul annuel, il est en ligne avec les prévisions que nous avons publiées il y a un an », fait remarquer Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Une baisse de l'activité a été enregistrée du côté des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 3 144, en octobre 2010, à 2 695, un an plus tard, ce qui représente un déclin de 14 %. En outre, le taux désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s'est établi à 27 600 en octobre, alors qu'il était de 41 300 le mois précédent. Le résultat du mois d'octobre s'explique, entre autre par le recul de l'activité dans le marché de Québec.

Les mises en chantier de maisons individuelles ont diminué de 24 % en octobre par rapport au même mois en 2010. Par ailleurs, leur nombre désaisonnalisé annualisé est passé de 11 200, en septembre, à 9 800, en octobre. Le résultat du mois d'octobre est attribuable à un recul notable de l'activité dans le marché de Montréal.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, composer le 1-800-668-2642.

Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec

(centres de 10 000 habitants et plus)

Octobre
Maisons individuelles Logements collectifs Total
2010 2011 % 2010 2011 % 2010 2011 %
Centres de 100 000 et plus
GATINEAU 60 79 32 212 202 -5 272 281 3
MONTRÉAL 486 367 -24 1 638 1 733 6 2 124 2 100 -1
QUÉBEC 93 93 0 419 292 -30 512 385 -25
SAGUENAY 35 24 -31 54 54 0 89 78 -12
SHERBROOKE 35 58 66 30 50 67 65 108 66
TROIS-RIVIÈRES 36 25 -31 122 90 -26 158 115 -27
Sous-total (100 000 et plus) 745 646 -13 2 475 2 421 -2 3 220 3 067 -5
Centres de 50 000 à 99 999
DRUMMONDVILLE 28 23 -18 20 10 -50 48 33 -31
GRANBY 20 17 -15 71 43 -39 91 60 -34
SAINT-HYACINTHE 10 7 -30 121 8 -93 131 15 -89
SHAWINIGAN 11 9 -18 14 9 -36 25 18 -28
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 18 16 -11 66 12 -82 84 28 -67
Sous-total (50 000 à 99 999) 87 72 -17 292 82 -72 379 154 -59
Québec (estimation 10 000 et +) 1 043 793 -24 3 144 2 695 -14 4 187 3 488 -17
Janvier à octobre
Maisons individuelles Logements collectifs Total
2010 2011 % 2010 2011 % 2010 2011 %
Centres de 100 000 et plus
GATINEAU 785 668 -15 1 616 1 328 -18 2 401 1 996 -17
MONTRÉAL 4 988 3 897 -22 13 507 14 367 6 18 495 18 264 -1
QUÉBEC 1 549 1 157 -25 3 826 3 294 -14 5 375 4 451 -17
SAGUENAY 342 409 20 378 338 -11 720 747 4
SHERBROOKE 492 474 -4 956 831 -13 1 448 1 305 -10
TROIS-RIVIÈRES 298 256 -14 1 148 560 -51 1 446 816 -44
Sous-total (100 000 et plus) 8 454 6 861 -19 21 431 20 718 -3 29 885 27 579 -8
Centres de 50 000 à 99 999
DRUMMONDVILLE 358 288 -20 295 179 -39 653 467 -28
GRANBY 233 180 -23 524 370 -29 757 550 -27
SAINT-HYACINTHE 59 61 3 243 134 -45 302 195 -35
SHAWINIGAN 105 89 -15 42 67 60 147 156 6
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 231 210 -9 109 389 *** 340 599 76
Sous-total (50 000 à 99 999) 986 828 -16 1 213 1 139 -6 2 199 1 967 -11
Québec (estimation 10 000 et +) 11 564 9 568 -17 24 908 24 340 -2 36 472 33 908 -7
(***) Valeur absolue supérieure à 100 %

Renseignements

  • Province
    Kevin Hughes
    Economiste régional
    514-283-4488
    Courriel : khughes@schl.ca

    Montréal
    Geneviève Lapointe
    Analyste de marché
    514-496-8564
    Courriel : glapoint@schl.ca

    Trois-Rivières (Mauricie)
    Marie-Elaine Denis
    Analyste de marché
    418-649-8100
    Courriel : medenis@schl.ca

    Saguenay
    Sébastien Paquet-Poirier
    Analyste de marché
    418-649-8102
    Courriel : spaquetp@schl.ca

    Sherbrooke (Estrie)
    Lydia Yakonowsky
    Analyste de marché
    514-283-2203
    Courriel : lyakonow@schl.ca

    Gatineau (Outaouais, Abitibi)
    Francis Cortellino
    Analyste principal de marché
    514-283-8391
    Courriel : fcortell@schl.ca

    Québec
    Elisabeth Koulouris
    Analyste principale de marché
    418-649-8098
    Courriel : ekoulour@schl.ca