Mises en chantier d'habitation à Guelph en août 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 sept. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 373 en août comparativement à 1 391 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Le recul de la tendance des mises en chantier d'habitations en ao ût est imputable à la baisse du nombre de maisons individuelles et en rangée commencées dans la RMR. L'offre de terrains enregistrés destinés à la construction de logements avec entrée privée est limitée, d'où la tendance plus faible affichée par les mises en chantier de ce segment, a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL. L'immigration et le marché très tendu de la revente ont entraîné une forte demande de logements neufs. La tendance des mises en chantier d'habitations dépasse toujours légèrement le niveau qui correspond au rythme de la formation des ménages. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 411 en août, en hausse par rapport à celui de 270 enregistré en juillet. Cette hausse s'explique par l'augmentation du nombre de jumelés et de maisons en rangée commencées. Le nombre réel d'habitations mises en chantier au cours des huit premiers mois de 2016 s'est fixé à 792, en hausse de 3 % en regard du cumul correspondant de 2015.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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