Mises en chantier d'habitation à Guelph en juin 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 juillet 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 471 en juin, comparativement à 1 234 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance totale des mises en chantier était en hausse en juin, l'augmentation du nombre d'appartements commencés ayant compensé la diminution dans les segments des maisons individuelles et des maisons en rangée. Trois mois consécutifs de hausse dans le segment des appartements ont fait monter la tendance, tandis que la pénurie de terrains enregistrés pour la construction d'habitations avec entrée privée a fait baisser la tendance pour ces types de logements », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL. La demande pour des appartements, en copropriété ou en location, est vive. Les faibles taux d'inoccupation ont incité les promoteurs à accroître l'offre de logements neufs à Guelph.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 2 101 en juin, en baisse par rapport à 2 725 en mai, une baisse attribuable à une diminution des mises en chantier d'appartements. Malgré la diminution, le nombre d'appartements commencés demeure élevé. Quant aux mises en chantier de maisons individuelles, elles sont à leur plus bas en 18 mois. Le nombre réel de mises en chantier au premier semestre de 2016 a augmenté de 86 % par rapport à la même période en 2015, en raison du plus grand nombre d'appartements commencés.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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