Mises en chantier d'habitations à Barrie en décembre 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Barrie se chiffrait à 1 813 en décembre, comparativement à 2 148 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« En décembre, la tendance des mises en chantier d'habitations a diminué dans la région de Barrie en raison des tendances à la baisse observées pour tous les types d'habitations. En revanche, le nombre réel de mises en chantier relevé pour l'année 2016 a fortement augmenté et s'est établi à 1 723, soit son plus haut niveau de la dernière décennie. La demande croissante d'habitations sur le marché de la revente de Barrie, qui a favorisé les vendeurs au cours des dernières années, a débordé sur le marché du neuf en 2016. De plus, la mise en chantier de plusieurs ensembles résidentiels de forte densité pour la première fois dans la ville d'Innisfil a fait monter considérablement le nombre d'appartements commencés dans la région en 2016 », a déclaré Abdellah Massaoudi, analyste de marché à la SCHL pour Barrie.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 567 en décembre, en baisse par rapport à celui de 793 enregistré en novembre. Cette baisse s'explique par une diminution de l'activité, par rapport au mois précédent, dans le segment des maisons individuelles et une absence de mises en chantier de logements collectifs.

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