Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 janv. 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Calgary en décembre 2014

CALGARY, ALBERTA--(Marketwired - 9 jan. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Calgary se chiffrait à 15 544 en décembre, comparativement à 18 555 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Après une période prolongée de construction plus intense, la tendance des mises en chantier d'habitations à Calgary a diminué en décembre par rapport à novembre, a déclaré Felicia Mutheardy, analyste principale de marché à la SCHL pour Calgary. Ce repli de la tendance s'explique par la baisse d'activité observée dans les segments des maisons individuelles et des logements collectifs, mais c'est surtout du côté des appartements que les mises en chantier ont diminué. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 10 290 en décembre, en baisse par rapport à celui de 12 718 enregistré en novembre. Le nombre réel de mises en chantier d'habitations a diminué en décembre 2014 par rapport au même mois en 2013, puisque une augmentation modeste dans le segment des maisons individuelles a été accompagnée par une diminution plus prononcée dans celui des logements collectifs. Malgré la baisse de décembre, le nombre réel d'habitations mises en chantier en 2014 a atteint le sommet de 17 131; il a augmenté de 36 % par rapport au total de 12 584 enregistré en 2013. Ce résultat tient en grande partie à la production record de logements collectifs en 2014, puisque les mises en chantier de maisons individuelles n'ont affiché qu'une modeste hausse en glissement annuel.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/986850f.pdf

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Felicia Mutheardy, analyste principale de marché
    403-515-3003
    fmuthear@schl.ca

    Relations avec les médias
    Renée Nat, conseillère en communications
    403-515-2963
    rnat@schl.ca