Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 août 2014 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Calgary en juillet 2014

CALGARY, ALBERTA--(Marketwired - 11 août 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Calgary se chiffrait à 18 330 en juillet, comparativement à 18 695 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Si la tendance du total des habitations mises en chantier a ralenti en juillet par rapport au mois précédent, c'est en raison de la baisse observée dans le segment des logements collectifs. Malgré ce ralentissement, le rythme d'activité demeure élevé sur le marché du neuf. Il est en effet soutenu par une multitude de facteurs, dont les faibles stocks de logements nouvellement achevés, les bas taux d'inoccupation sur le marché locatif, les gains réalisés par l'emploi à plein temps et la hausse du revenu », a déclaré Richard Cho, analyste principal de marché pour la SCHL dans la région des Prairies et des territoires.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 15 235 en juillet, en baisse par rapport à celui de 28 391 enregistré en juin. Ce recul est en grande partie attribuable au segment des logements collectifs, où la catégorie des appartements a accusé une diminution par rapport au niveau élevé observé en juin. Le nombre réel de logements mis en chantier en juillet a régressé d'une année à l'autre, mais la baisse a été faible, car le repli des mises en chantier de logements collectifs a été freiné par la hausse relevée du côté des maisons individuelles.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de haute qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/961854_FR.pdf

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Richard Cho, analyste principal de marché
    (403) 515-2996
    rcho@schl.ca

    Relations avec les médias
    Charles Daniel Mainville
    Conseiller principal en communications
    403-515-2915
    cdmainvi@schl.ca