Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 déc. 2014 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Calgary en novembre 2014

CALGARY, ALBERTA--(Marketwired - 8 déc. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Calgary se chiffrait à 18 566 en novembre, comparativement à 18 397 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« À Calgary, la tendance des mises en chantier d'habitations a été relativement stable en novembre par rapport au mois précédent. Le rythme de la construction de logements collectifs, qui continue d'être élevé, a annulé le ralentissement survenu du côté des maisons individuelles », a déclaré Felicia Mutheardy, analyste principale de marché à la SCHL pour Calgary.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 12 780 en novembre, en baisse par rapport à celui de 17 674 enregistré en octobre, à cause d'un repli marqué des mises en chantier de logements collectifs. Le nombre réel d'habitations mises en chantier a diminué en novembre 2014 par rapport au même mois l'an dernier, vu que l'activité a régressé tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Cependant, le nombre réel d'habitations commencées de janvier à novembre a augmenté de plus de 4 500 d'une année à l'autre en raison de la forte production de logements collectifs plus tôt cette année.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et des tableaux sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/982874f.pdf.

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Felicia Mutheardy, analyste principale de marché
    (403) 515-3003
    fmuthear@schl.ca

    Relations avec les médias
    Charles Daniel Mainville,
    conseiller principal en communications
    (403) 515-2915
    cdmainvi@schl.ca