Mises en chantier d'habitations à Guelph en avril 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 mai 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph était en baisse en avril : elle se chiffrait à 865, comparativement à 1 056 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Le repli de la tendance des mises en chantier, en avril, est attribuable à une baisse d'activité du côté des maisons individuelles, des maisons en rangée et des appartements. Même si les constructeurs ont coulé les fondations de plusieurs immeubles d'appartements au cours des deux derniers mois, la tendance a poursuivi son mouvement baissier étant donné que les immeubles commencés cette année sont plus petits que ceux mis en chantier l'année dernière. La demande sur le marché du neuf est soutenue par une forte croissance de l'emploi, l'arrivée de migrants dans la région et les conditions tendues sur le marché de la revente », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Ce segment englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 1 485 en avril, en hausse par rapport à celui de 1 239 enregistré en mars, en raison d'une augmentation du nombre d'appartements commencés. Pour la période allant de janvier à avril, le nombre réel de mises en chantier a plus que doublé, de 2015 à 2016, grâce aux gains réalisés dans la catégorie des maisons en rangée et celle des appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/053840f.pdf