Mises en chantier d'habitations à Guelph en novembre 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 555 en novembre, comparativement à 1 745 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier a évolué à la baisse en novembre, pour la première fois depuis février. Une diminution a été observée pour tous les types de logements, sauf les maisons individuelles. Pour celles-ci, la tendance des mises en chantier a augmenté et a atteint son sommet le plus élevé en plus de trois ans. La forte croissance de l'emploi et de la population continue de soutenir la demande de logements », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 501 en novembre, en baisse par rapport à celui de 2 637 enregistré en octobre. Ce recul tient à une diminution du nombre de maisons en rangée commencées et à l'absence de mises en chantier d'appartements. Une comparaison du total des mises en chantier pour les onze premiers mois de 2015 avec celui enregistré pour la même période en 2014 montre que le nombre réel de logements commencés s'est accru de 5 % grâce à une hausse d'activité du côté des maisons individuelles et des maisons en rangée.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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