Mises en chantier d'habitations à Guelph en novembre 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 964 en novembre, comparativement à 1 290 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La diminution de la tendance globale des mises en chantier d'habitations en novembre s'explique par une réduction du nombre d'appartements commencés. Dans le cas des maisons individuelles, des jumelés et des maisons en rangée, la tendance a légèrement augmenté en novembre. Le solde migratoire positif de la région et le fait que le marché de la revente soit très tendu ont créé une forte demande de logements neufs », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 770 en novembre, en baisse par rapport à celui de 1 362 enregistré en octobre. Ce recul est imputable à un ralentissement de la construction de maisons individuelles et de maisons en rangée. Dans les deux cas, celle-ci avait été anormalement vigoureuse en octobre. Pour les onze premiers mois de 2016, le nombre réel de mises en chantier d'habitations s'élève à 1 027, ce qui représente un repli de 6 % en regard de celui enregistré pour la même période en 2015.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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