Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 nov. 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Guelph en octobre 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 nov. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 747 en octobre, comparativement à 1 414 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En octobre, la tendance des mises en chantier d'habitations a continué d'évoluer à la hausse, l'activité s'étant intensifiée dans les catégories des appartements et des maisons en rangée. La tendance observée du côté des maisons individuelles et des jumelés a légèrement diminué. Le niveau des mises en chantier de maisons individuelles et de maisons en rangée demeure élevé. La forte croissance de l'emploi et de la population continue de soutenir la demande de logements. Les conditions serrées sur le marché de la revente ont entraîné un débordement de la demande sur le marché du neuf », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 643 en octobre, en hausse par rapport à celui de 796 enregistré en septembre. Cette hausse s'explique par un bond des mises en chantier dans le segment des appartements, où le niveau d'activité tend à fluctuer. Au cours des dix premiers mois de 2015, le nombre réel de mises en chantier d'habitations s'est accru de 6 % en raison de l'intensification de l'activité dans les catégories des maisons individuelles et des maisons en rangée.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et des tableaux sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/1031824f.pdf

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