Mises en chantier d'habitations à Guelph en octobre 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 nov. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 281 en octobre, comparativement à 1 313 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La légère diminution de la tendance enregistrée en octobre pour l'ensemble des mises en chantier d'habitations s'explique par une baisse du côté des appartements. La tendance observée dans les segments des maisons individuelles, des maisons en rangée et des jumelés était en hausse en octobre, a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL. L'immigration et le marché très tendu de la revente ont entraîné une forte demande de logements neufs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 1 300 en octobre comparativement à 842 en septembre : une hausse attribuable à l'augmentation relevée dans les catégories des maisons individuelles et des maisons en rangée. Au cours des dix premiers mois de 2016, le nombre réel de mises en chantier d'habitations s'est chiffré à 965, en baisse de 8,4 % en regard de celui enregistré pour la même période en 2015.

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En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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