Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 oct. 2012 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Guelph en septembre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 000 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 320 en septembre, en hausse par rapport à celui de 570 enregistré en août.

« L'augmentation des mises en chantier de maisons en rangée et d'appartements est attribuable à la demande provenant des accédants à la propriété, des immigrants et des baby-boomers à la recherche d'un logement plus petit. Le choix étant limité sur le marché de la revente, les consommateurs sensibles au prix se sont tournés vers le marché du neuf et ont acheté des maisons en rangée et des appartements en copropriété », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL pour la RMR de Guelph.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Les constructeurs ont coulé les fondations de 190 habitations le mois dernier, comparativement à 60 en septembre 2011. La hausse du nombre d'habitations entamées en septembre est attribuable à la mise en chantier d'un ensemble de 130 appartements en copropriété. Il s'est commencé 27 maisons individuelles et 25 maisons en rangée durant ce mois, contre 20 et 22 respectivement en septembre 2011. Compte tenu de l'accroissement de l'activité dans toutes les catégories de logements, surtout du côté des maisons en rangée et des appartements, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations des trois premiers trimestres de 2012 a dépassé celui de la période correspondante en 2011.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/guelph-fre.jpg

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Septembre 2011 et 2012
RMR(1) de Guelph Septembre 2011 Septembre 2012
Données réelles
Septembre - maisons individuelles 20 27
Septembre - logements collectifs 40 163
Septembre - tous les logements 60 190
Janvier à septembre - maisons individuelles 208 212
Janvier à septembre - logements collectifs 320 423
Janvier à septembre - tous les logements 528 635
Août 2012 Septembre 2012
DDA(2)
Tous les logements 570 2 320

Source : SCHL

(1) Région métropolitaine de recensement

(2) Données désaisonnalisées annualisées

Données détaillées disponibles sur demande

RMR de Guelph - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Septembre 2011 et 2012
RMR(1)de Guelph Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Sous-marchés
Ville de Guelph 18 24 6 0 22 25 12 138 58 187
Canton de Guelph-Eramosa 2 0 0 0 0 0 0 0 2 0
Canton de Puslinch s.o. 3 s.o 0 s.o 0 s.o 0 s.o 3
Total, RMR de Guelph 20 27 6 0 22 25 12 138 60 190
RMR de Guelph - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Cumul annuel 2011 et 2012
RMR(1)de Guelph Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Sous-marchés
Ville de Guelph 194 183 42 44 112 185 166 194 514 606
Canton de Guelph-Eramosa 14 8 0 0 0 0 0 0 14 8
Canton de Puslinch s.o. 21 s.o. 0 s.o. 0 s.o. 0 s.o. 21
Total, RMR de Guelph 208 212 42 44 112 185 166 194 528 635

(1) Région métropolitaine de recensement

Renseignements