Mises en chantier d'habitations à Guelph en septembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Guelph se chiffrait à 1 768 en septembre, comparativement à 1 750 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)^[1] de mises en chantier d'habitations.

« Même si la tendance est restée à la hausse, le nombre total de mises en chantier a diminué en septembre, car aucun appartement n'a été commencé. Les mises en chantier d'appartements subissent généralement d'importantes variations à Guelph, et les sommets atteints en juillet et août ne pouvaient être soutenus. Les mises en chantier de maisons individuelles et d'appartements sont plus élevées qu'à pareille date l'an passé, tandis que celles de jumelés et de maisons en rangée sont plus basses. Puisque les conditions sont serrées sur le marché de la revente, la demande a débordé sur le marché du neuf », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL pour Guelph.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 344 à Guelph en septembre, en baisse par rapport à celui de 4 103 enregistré en août. Cette forte diminution s'explique par l'absence de mises en chantier d'appartements en septembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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^[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/971922f.pdf