Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 mai 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Halifax en avril 2013

HALIFAX, NOUVELLE-ECOSSE--(Marketwired - 8 mai 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Halifax se chiffrait à 2 423 en avril, comparativement à 3 377 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« Le rythme de la construction résidentielle a ralenti à Halifax en avril. Ce ralentissement s'explique par la diminution d'activité observée dans le segment des logements collectifs, car aucun appartement n'a été commencé durant ce mois », a déclaré Tim Andrews, analyste de marché à la SCHL pour la Nouvelle-Écosse.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 337 en avril, en baisse par rapport à celui de 3 757 enregistré en mars.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/half0508.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
avril 2013
RMR(1)de Halifax mars 2013 avril 2013
Tendance (2) 3 377 2 423
DDA 3 757 1 337
avril 2012 avril 2013
Données réelles
Avril - maisons individuelles 97 73
Avril - logements collectifs 14 39
Avril - tous les logements 111 112
Janvier à avril - maisons individuelles 260 182
Janvier à avril - logements collectifs 282 720
Janvier à avril - tous les logements 542 902
Source: SCHL
(1) Région métropolitaine de recensement
(2) La tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA). Données détaillées disponibles sur demande
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
avril 2012 et 2013
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les
logements
2012 2013 2012 2013 2012 2013
Centres urbains,
100 000+ habitants
Halifax 97 73 14 39 111 112
Centres urbains, 50 000 à
99 999 habitants
Municipalité régionale de Cape 6 1 17 8 23 9
Breton
Total, centres urbains(1) 162 83 47 53 209 136
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
janvier à avril 2012 et 2013
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les
logements
2012 2013 2012 2013 2012 2013
Centres urbains,
100 000+ habitants
Halifax 260 182 282 720 542 902
Centres urbains, 50 000 à
99 999 habitants
Municipalité régionale de Cape 26 12 21 20 47 32
Breton
Total, centres urbains(1) 426 262 335 764 761 1 026
(1) Les données des deux premiers mois du trimestre sur les mises en chantier dans les centres urbains incluent des chiffres estimatifs pour les centres de 10 000 à 49 999 habitants. Ces chiffres estimatifs peuvent changer par suite de l'enquête trimestrielle qui est réalisée le dernier mois du trimestre.

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché :
    Tim Andrews
    902-426-8465
    902-802-7817 (cell.)
    tdandrew@schl.ca

    Relations avec les médias :
    Caroline Arsenault
    902-426-8127
    902-452-4448 (cell.)
    tdandrew@schl.ca