Mises en chantier d'habitations à Halifax en avril 2013

HALIFAX, NOUVELLE-ECOSSE--(Marketwired - 8 mai 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Halifax se chiffrait à 2 423 en avril, comparativement à 3 377 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« Le rythme de la construction résidentielle a ralenti à Halifax en avril. Ce ralentissement s'explique par la diminution d'activité observée dans le segment des logements collectifs, car aucun appartement n'a été commencé durant ce mois », a déclaré Tim Andrews, analyste de marché à la SCHL pour la Nouvelle-Écosse.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 337 en avril, en baisse par rapport à celui de 3 757 enregistré en mars.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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^[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/half0508.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
avril 2013
RMR(1)de Halifax			mars 2013	avril 2013
	Tendance (2)		3 377	2 423
	DDA		3 757	1 337
			avril 2012	avril 2013
	Données réelles
		Avril - maisons individuelles	97	73
		Avril - logements collectifs	14	39
		Avril - tous les logements	111	112
		Janvier à avril - maisons individuelles	260	182
		Janvier à avril - logements collectifs	282	720
		Janvier à avril - tous les logements	542	902

Source: SCHL

(1) Région métropolitaine de recensement

(2) La tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA). Données détaillées disponibles sur demande

Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
avril 2012 et 2013
Centres urbains	Maisons individuelles		Logements collectifs		Tous les logements
	2012	2013	2012	2013	2012	2013
Centres urbains,
100 000+ habitants
Halifax	97	73	14	39	111	112
Centres urbains, 50 000 à
99 999 habitants
Municipalité régionale de Cape	6	1	17	8	23	9
Breton
Total, centres urbains(1)	162	83	47	53	209	136
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
janvier à avril 2012 et 2013
Centres urbains	Maisons individuelles		Logements collectifs		Tous les logements
	2012	2013	2012	2013	2012	2013
Centres urbains,
100 000+ habitants
Halifax	260	182	282	720	542	902
Centres urbains, 50 000 à
99 999 habitants
Municipalité régionale de Cape	26	12	21	20	47	32
Breton
Total, centres urbains(1)	426	262	335	764	761	1 026

(1) Les données des deux premiers mois du trimestre sur les mises en chantier dans les centres urbains incluent des chiffres estimatifs pour les centres de 10 000 à 49 999 habitants. Ces chiffres estimatifs peuvent changer par suite de l'enquête trimestrielle qui est réalisée le dernier mois du trimestre.