Mises en chantier d'habitations à Halifax en décembre 2012

HALIFAX, NOUVELLE-ECOSSE--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Halifax se chiffrait à 3 575 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 306 en décembre, en baisse par rapport à celui de 1 698 enregistré en novembre.

« En 2012, l'activité a évolué dans des directions différentes selon le marché. Ainsi, elle s'est intensifiée dans le segment de l'individuel alors qu'elle a fléchi dans celui des collectifs. Même si une baisse d'une année sur l'autre a été observée du côté des collectifs, la construction d'appartements est demeurée relativement forte dans la ville, puisque 1 437 unités de ce type ont été mises en chantier l'an dernier. Le rythme de la construction résidentielle a ralenti dans la ville vers la fin de 2012; ce repli est surtout attribuable à la diminution, en novembre et décembre, des mises en chantier de logements collectifs par rapport aux niveaux particulièrement élevés enregistrés en août, septembre et octobre », a déclaré Matthew Gilmore, analyste principal de marché à la SCHL pour Halifax.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en décembre 2012 s'est élevé à 83 dans le segment des maisons individuelles et à 29 dans celui des logements collectifs; les résultats obtenus à pareil mois en 2011 s'élevaient à 63 et 445 respectivement. Durant l'ensemble de l'an dernier, les constructeurs ont coulé les fondations de 2 754 habitations (1 763 logements collectifs et 991 maisons individuelles); c'est 7 % de moins qu'en 2011.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Halifax_CMA_0109_FR.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Décembre 2011 et 2012
RMR1 de Halifax			Décembre 2011	Décembre 2012
	Données réelles
		Décembre - maisons individuelles	63	83
		Décembre - logements collectifs	445	29
		Décembre - tous les logements	508	112
		De janvier à décembre - maisons individuelles	900	991
		De janvier à décembre - logements collectifs	2 054	1 763
		De janvier à décembre - tous les logements	2 954	2 754
			Novembre 2012	Décembre 2012
	DDA2
		Tous les logements	1 698	1 306

Source : SCHL

1 Région métropolitaine de recensement

2 Données désaisonnalisées annualisées

Données détaillées disponibles sur demande

Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Décembre 2011 et 2012
Centres urbains	Maisons individuelles		Logements collectifs		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Centres urbains, 100 000+habitants
Halifax (RMR)	63	83	445	29	508	112
Cape Breton (MR*)	15	7	16	12	31	19
Total, centres urbains	123	153	528	57	651	210
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Janvier à décembre 2011 et 2012
Centres urbains, 100 000+habitants	Maisons individuelles		Logements collectifs		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Liste des zones
Halifax (RMR)	900	991	2 054	1 763	2 954	2 754
Cape Breton (MR)	124	154	143	145	267	299
Total, centres urbains	1 605	1 810	2 470	2 115	4 075	3 925

* Municipalité régionale (MR)

Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Quatrième trimestre 2011 et 2012
Centres urbains	Maisons individuelles		Logements collectifs		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Centres urbains, 10 000 à 49 999 habitants
Chester (MD*)	21	14	2	0	23	14
East Hants (MD)	17	16	3	2	20	18
Kentville (AR)	11	16	60	18	71	34
Subd. A Kings	13	41	12	18	25	59
Lunenburg (MD)	28	30	0	0	28	30
New Glasgow	30	48	11	27	41	75
Queens (MR)	2	3	2	4	4	7
Truro	27	29	2	11	29	40
West Hants (MD)	13	19	0	2	13	21
Yarmouth (MD)	6	6	0	0	6	6
Total, centres urbains, 10 000 à 49 999 habitants	168	222	92	82	260	304
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Janvier à décembre 2011 et 2012
Centres urbains	Maisons individuelles		Logements collectifs		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Centres urbains, 10 000 à 49 999 habitants
Chester (MD)	52	38	2	4	54	42
East Hants (MD)	80	74	36	36	116	110
Kentville (AR)	52	58	84	39	136	97
Subd. A Kings	50	59	28	36	78	95
Lunenburg (MD)	67	122	0	2	67	124
New Glasgow	86	87	45	47	131	134
Queens (MR)	14	20	2	6	16	26
Truro	112	118	74	33	186	151
West Hants (MD)	50	71	0	4	50	75
Yarmouth (MD)	18	18	2	0	20	18
Total, centres urbains, 10 000 à 49 999 habitants	581	665	273	207	854	872

* Municipalité de district (MD)