Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

09 oct. 2012 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Hamilton en septembre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 3 136 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 744 en septembre, en hausse par rapport à celui de 2 298 enregistré en août.

« Au terme des neuf premiers mois de 2012, le cumul annuel des mises en chantier est en hausse par rapport à l'an dernier, tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Les faibles taux hypothécaires, les flux migratoires positifs et la diminution des inscriptions sur le marché de la revente ont favorisé l'activité sur le marché du neuf en 2012 », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Les mises en chantier de maisons individuelles ont ralenti en septembre 2012. Toutefois, le nombre réel de logements collectifs mis en chantier le mois dernier s'est élevé à 159, ce qui représente le triple du niveau enregistré en septembre 2011. De janvier à septembre, toujours en nombre réels, les constructeurs ont coulé les fondations de 2 422 habitations, parmi lesquelles on trouve presque autant de maisons individuelles que de logements collectifs. Une analyse par sous-marché indique que le nombre total d'habitations mises en chantier à Burlington et dans la ville de Hamilton a augmenté par rapport à la période neuf mois correspondante en 2011, tandis qu'à Grimsby, le niveau d'activité sur le marché du neuf est resté inférieur à ce qu'il était l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : http://www.schl.gc.ca/fr/clfihaclin/remaha/stdo/index.cfm

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Pour voir le graphique associés à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/RMR_HamiltonSept.jpg

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Septembre 2011 et 2012
RMR1 de Hamilton Septembre 2011 Septembre 2012
Données réelles
Septembre - maisons individuelles 136 82
Septembre - logements collectifs 52 159
Septembre - tous les logements 188 241
Janvier à septembre - maisons individuelles 1033 1073
Janvier à septembre - logements collectifs 628 1349
Janvier à septembre - tous les logements 1661 2422
Août 2012 Septembre 2012
DDA2
Tous les logements 2298 2744
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande
RMR de Hamilton - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Septembre 2011 et 2012
RMR1 de Hamilton Maisons
individuelles
Jumelés Maisons
en
rangée
Appartements
Tous les
logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Sous-marchés de la RMR
Burlington 25 2 0 0 0 0 0 0 25 2
Ville de Hamilton 106 73 0 20 8 100 0 39 114 232
Grimsby 5 7 0 0 44 0 0 0 49 7
Sous-marchés à l'extérieur de la RMR
Halton Hills 8 70 0 0 0 0 0 0 8 70
Milton 35 113 18 20 0 227 0 75 53 435
Oakville 14 7 0 8 0 119 0 0 14 134
Total, RMR de Hamilton 136 82 0 20 52 100 0 39 188 241
RMR de Hamilton - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Janvier à septembre 2011 et 2012
RMR1 de Hamilton Maisons
individuelles
Jumelés Maisons
en
rangée
Appartements
Tous les
logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Sous-marchés de la RMR
Burlington 265 75 4 0 31 90 75 338 375 503
Ville de Hamilton 691 967 2 88 326 655 95 108 1114 1818
Grimsby 77 31 0 0 95 70 0 0 172 101
Sous-marchés à l'extérieur de la RMR
Halton Hills 66 126 2 0 9 25 0 0 77 151
Milton 619 515 34 116 251 839 216 152 1120 1622
Oakville 399 175 32 8 272 346 0 268 703 797
Total, RMR de Hamilton 1033 1073 6 88 452 815 170 446 1661 2422
1 Région métropolitaine de recensement

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