Mises en chantier d'habitations à Kingston en décembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 jan. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 718 en décembre, comparativement à 777 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

"L'année 2013 s'est terminée sur une hausse du nombre mensuel désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations par rapport au mois précédent. La construction d'habitations avec entrée privée a de nouveau été vigoureuse en décembre; c'est toutefois à la construction d'ensembles de forte densité que l'on doit le plus gros de l'augmentation. Favorisée par la stabilité des revenus et par une baisse du taux de chômage, la construction d'appartements a repris en décembre, après une pause de six mois, initiant ainsi un élan positif pour les mois à venir », a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché pour Kingston.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 559 en décembre, en hausse par rapport à celui de 530 enregistré en novembre. Cette hausse est presque entièrement attribuable à la mise en chantier d'un grand ensemble d'appartements en décembre. Pour un mois donné, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé a tendance à être plus volatile que la tendance de six mois.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et un tableau sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/986893f.pdf.