TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 462 en décembre, comparativement à 444 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance des mises en chantier d'habitations à Kingston a légèrement augmenté en décembre, surtout en raison de la hausse de la tendance du côté des maisons en rangée, qui a atteint son plus haut niveau depuis la fin de 2014. Les mises en chantier d'habitations avec entrée privée au niveau du sol sont restées plutôt inchangées, grâce à la stabilité de l'emploi à temps plein et à la hausse de la rémunération hebdomadaire moyenne, a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché à la SCHL pour Kingston. En 2016, les mises en chantier d'habitations à Kingston ont diminué de 37 % par rapport à 2015, surtout en raison du nombre presque nul d'appartements commencés, certains projets d'immeubles étant encore à l'étape de l'approbation finale. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il est monté de 403 en novembre à 534 en décembre, le nombre accru de maisons en rangée commencées durant le mois ayant plus que compensé la baisse des mises en chantier de maisons individuelles.
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