Mises en chantier d'habitations à Kingston en janvier 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 fév. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 915 en janvier. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 328 en janvier, en baisse par rapport à celui de 708 enregistré en décembre.

« Il ne s'est commencé que des maisons individuelles dans la RMR de Kingston en janvier. Le nombre de mises en chantier de maisons individuelles enregistré le mois dernier est nettement inférieur à celui relevé en janvier 2011. Au cours de la dernière décennie, il s'est commencé en moyenne 30 maisons individuelles durant le premier mois de l'année», a déclaré Andrew Scott, analyste de marché à la SCHL pour Kingston.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

« Après avoir été élevées en 2011 et en 2012, les mises en chantier d'habitations devraient diminuer cette année à des niveaux qui correspondent aux tendances de formation de ménages. Une modeste progression de l'emploi et un ralentissement de la construction d'appartements exerceront également un effet modérateur sur les mises en chantier d'habitations cette année », a conclu M. Scott.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

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Un graphique et un tableaux en relation à ce communiqué de presse est disponible à l'adresse suivante: http://media3.marketwire.com/docs/SCHLfig1.pdf.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.