OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 août 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 694 en juillet, comparativement à 642 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« La construction résidentielle a rebondi en juillet dans la RMR de Kingston, après avoir reculé en juin. Cette vigueur est attribuable aux segments des maisons individuelles et des maisons en rangée. Même si le nombre de mises en chantier demeure élevé, l'offre accrue par rapport aux années précédentes cause un repli cette année. En cumul annuel, la tendance des mises en chantier est à la baisse par rapport à la même période de l'an dernier. Il s'agit d'une conséquence directe de la diminution du nombre d'appartements et de maisons individuelles commencés cette année », a déclaré Andrew Scott, analyste de marché à la SCHL pour Kingston.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 627 en juillet, en hausse par rapport à celui de 285 enregistré en juin.
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| 1 | Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées. |
Données supplémentaires disponibles sur demande
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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/kifrench.pdf
Renseignements:
Andrew Scott, analyste de marché
613-748-5129
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Kingston (en français)
Sandra Pérez-Torres, Analyste principale de marché
613-552-0798
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