Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 juil. 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Kingston en juin 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 518 en juin, comparativement à 694 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse en juin. Ce repli s'explique par une diminution de l'activité, par rapport au mois précédent, du côté des appartements. La tendance était également à la baisse pour les maisons individuelles. Dans ce segment, le nombre d'unités avec entrée privée a augmenté dans les sous-marchés entourant Kingston, là où les prix sont en général plus bas qu'au centre-ville », a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché pour Kingston.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 498 unités en juin, en baisse par rapport à celui de 1 723 enregistré en mai; ce recul s'explique par l'absence de mises en chantier d'appartements durant le mois. Après un début d'année plutôt lent, le segment des maisons individuelles a affiché des résultats mensuels particulièrement élevés : en effet, ceux-ci ont dépassé la moyenne sur dix ans, après correction des variations saisonnières. Il convient de souligner l'activité observée dans le sous-marché de Frontenac Sud, où le cumul pour la période de janvier à juin est supérieur à la moyenne des cinq dernières années.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1016382f.pdf

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