Mises en chantier d'habitations à Kingston en novembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 781 en novembre, comparativement à 789 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)^[1] de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier de logements s'est maintenue à Kingston par rapport à son niveau du mois précédent. Les habitations avec entrée privée sont les plus populaires cette année dans la région. Elles ont en effet formé la majorité des unités neuves offertes sur le marché. Depuis janvier, les gains au chapitre de la rémunération réalisés dans les secteurs des services d'enseignement, des finances et des soins de santé soutiennent le marché de l'habitation, en particulier dans les zones à proximité des lieux de travail, car les professionnels actifs dans ces secteurs souhaitent en général demeurer près de l'établissement qui les emploie », a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 539 en novembre, en hausse par rapport à celui de 409 enregistré en octobre.

Dans les sous-marchés de Frontenac Sud et de Loyalist, la construction a repris en novembre, après une courte pause en octobre. On a dénombré surtout des maisons individuelles, mais aussi quelques maisons en rangée, dans le canton de Loyalist, qui a vu sa population grossir de beaucoup ces dernières années.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

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^[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/982926f.pdf